Решение от 21 июля 2014 года №2-592/2014

Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-592/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-592/2014 год                                    к о п и я
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Собинка                                 21 июля 2014 года
 
    Собинский городской суд Владимирской области в составе:
 
    Судьи:              Степановой И.В.
 
    При секретаре:          Мешковой Г.Е.
 
    С участием истца:     Матренина А.С.
 
    Представителя истца:    адвоката Митинкиной Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матренина А.С. к администрации г.Лакинска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
        Матренин А.С. обратился в суд с иском к администрации МО г.Лакинск о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <...>, в порядке наследования после своей матери А. указав, что он является единственным наследником матери по закону и фактически принял наследство - принадлежавшую матери квартиру, жилой дом и земельный участок при доме.
 
        В судебном заседании истец Матренин А.С. и его представитель адвокат Митинкина Н.В. иск поддержали в полном объеме, пояснив, что мать истца, А. имела в собственности кооперативную квартиру по адресу <...>; кроме того, на основании договора купли-продажи от 28 января 1987 года приобрела в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1475 кв. метров по адресу <...>, где была зарегистрирована и проживала по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Мать в браке не состояла, умерла в возрасте 85 лет; истец является ее единственным сыном и наследником по закону первой очереди. По незнанию закона в течение шести месяцев со дня смерти матери он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сделал это после шести месяцев, в связи с чем нотариус разъяснила ему, что необходимо восстанавливать срок для принятия наследства. Решением Собинского городского суда от 19 июня 2014 года установлен факт принятия им наследства после матери. Он действительно принял ее наследство – на день ее смерти был зарегистрирован, проживал и проживает в принадлежащей матери квартире по адресу <...>, вступил в управление и пользование ее домом в <...>, пользуется земельный участком при доме. Права матери на данный участок не были оформлены, хотя со дня покупки дома участок находился в фактическом пользовании матери, и она имела право на получение его в собственность. Поскольку он принял наследство матери, в том числе, расположенный на участке жилой дом, права и претензии других лиц на спорный     земельный участок отсутствуют, он просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
 
         Представитель ответчика – администрации г.Лакинска, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.
 
        Заслушав объяснения истца и представителя, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
        На основании договора купли-продажи от 28 января 1987 года А. приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу <...>, расположенный на земельном участке площадью 1475 кв. метров. Указанный договор зарегистрирован в Собинском МБТИ 28 января 1987 года /л.д.6-7/. Сведения о земельном участке по адресу <...> 14 мая 2002 года занесены в ГКН, участку присвоен кадастровый номер NN /л.д.9/
 
        Согласно справке ЖСК № 11 г.Собинки А. с 1975 года являлась членом ЖСК № 11, где ей принадлежит квартира <...> /л.д.8/, в указанной квартире согласно данным паспорта зарегистрирован и постоянно проживает истец Матренин А.С.     
 
        ДД.ММ.ГГГГ А. скончалась, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.12/. Завещание умершей отсутствует.
 
        В соответствии с представленным свидетельством о рождении Матренин А.С. приходится умершей сыном и в соответствии со ст. 1142 ГК является ее наследником 1 очереди по закону.
 
        В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием… В состав наследства, в частности, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
 
    По объяснениям истца и представителя, на день смерти матери Матренин А.С. проживал и продолжает проживать в ее квартире по адресу <...>, пользуется находившимся в собственности матери жилым домом по адресу <...>, находящимся в доме и на земельном участке имуществом, т.е. в установленный законом шестимесячный срок истец принял наследство матери, что подтверждено решением Собинского городского суда от 19 июня 2014 года.
 
    В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, независимо от того, что к моменту рассмотрения спора Матренин А.С. не получил свидетельство о праве на наследство на принадлежавшие матери квартиру в <...> и дом в <...>, суд приходит к выводу, что он приобрел     право собственности на жилой дом по адресу <...>.
 
        Судом установлено, что документа на пользование земельным участком по вышеуказанному адресу мать истца - А. не получала. Между тем законность пользования ею данным участком подтверждается договором купли-продажи, представленными в дело налоговыми уведомлениями в адрес А.. на уплату земельного налога /л.д.6-7, 23-31/.
 
        После смерти А. спорный земельный участок при доме NN из пользования Матренина А.С. не изымался, на каких-либо условиях другим лицам не передавался; Матренин А.С. продолжает оплачивать за него земельный налог. Зарегистрированное право собственности на данный участок других лиц отсутствует, что подтверждается уведомлением Управления Россреестра по Владимирской области по состоянию на 4 марта 2014 года /л.д.10-11/.
 
        С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что А.. владела указанным участком на условиях постоянного бессрочного пользования.
 
        В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
        Жилой дом по адресу <...> перешел в собственность Матренина А.С. в порядке наследования после введения Земельного кодекса РФ, в 2013 году; право собственности наследодателя А. на указанный жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ; следовательно, истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем суд признает необходимым иск Матренина А.С. удовлетворить
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требования Матренина А.С. удовлетворить.
 
        Признать за Матрениным А.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу <...>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья /подпись/ И.В. Степанова    
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать