Решение от 07 мая 2014 года №2-592/2014

    Дело № 2-592/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
 
    при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    07 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Рипа Людмилы Михайловны к Сазонову Михаилу Олеговичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рипа Л.М. обратилась в суд с иском о признании Сазонова М.О. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>7 в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ее право зарегистрировано в ЕГРП. Однако в квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик Сазонов М.О., который проживал в квартире течение года. После чего, ответчик забрал все свои вещи из квартиры и выехал, однако, по настоящее время состоит в данной квартире на регистрационном учете, но не проживает в ней, прекратив право пользования ей. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что нарушает ее права собственника, не может распорядиться своей собственностью.
 
    В судебном заседании истец Рипа Л.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, также дополнила, что ответчик является ее племянником, после того, как он отслужил в рядах РА, она зарегистрировала его в квартире. За время проживания в квартире, ответчик привел квартиру в ненадлежащее состояние, не работал, никаких платежей не производил, родных, кроме нее, у него нет. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно.
 
    Ответчик Сазонов М.О. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
 
    Поскольку место нахождения ответчика Сазонова М.О. не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат Лизогуб К.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Представитель третьего лица отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Свидетель ФИО6 пояснила, что ей известно, что ответчик Сазонов М.О. является истцу племенником, родных кроме истца у него нет. После того, как Сазонов М.О. отслужил в РА, он непродолжительное время проживал в квартире истца по <адрес>7, но привел квартиру в ненадлежащее состояние, коммунальных услуг не оплачивал. В настоящее время в квартире проживает дочь истца, ответчика не видела много лет.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
 
    Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик Сазонов М.О., согласно справки с места жительства значится зарегистрированным в квартире по <адрес>7 в <адрес> (л.д. 4). Данная квартира, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    В судебном заседании истец Рипа Л.М. пояснила, что ответчик некоторое время проживал в квартире по <адрес>7 в <адрес>, но в 2010 году ответчик забрал вещи, выехал из квартиры, до настоящего времени вселиться не пытался, что также подтвердил свидетель ФИО6
 
    Ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи, в течение нескольких лет в квартиру вселиться не пытался, его вещей в квартире нет, платежей за квартиру не производит, следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением по <адрес>7 в <адрес>.
 
    Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, прекратил право пользования ею, в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, регистрация его не соответствует фактическому месту жительства.
 
    Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования о признании Сазонова М.О. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Сазонова Михаила Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. 13-7 в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Л.<адрес>