Решение от 17 февраля 2014 года №2-59/2014

№ 2-59/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    17 февраля 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
 
    с участием истца Бессонова П.М.,
 
    представителя истца Ощепковой Е.М.,
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессонова П. М. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бессонов П.М. обратился в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.
 
    В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что спорное жилое помещение предоставлено ему администрацией Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края на основании договора социального найма жилого помещения от <>. Договором от <> жилое помещение безвозмездно передано ему в собственность. Однако зарегистрировать право собственности не может, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании истец Бессонов П.М. и его представитель Ощепкова Е.М. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    С учетом мнения истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца и его представителя, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по <>
 
    <> на основании договора социального найма от <> предоставлено администрацией Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края Бессонову П.М. (л.д.29-32).
 
    В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано Бессонову П.М. в собственность
 
    (л.д.39-40). Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> передано бывшим собственником администрацией Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края в собственность Бессонова П.М.
 
    Вместе с тем, поскольку за бывшим собственником не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Бессоновым П.М., он лишен возможности зарегистрировать приобретенное им в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
 
    Бессонова П.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Бессонова П. М. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Бессоновым П. М. право собственности на жилое помещение-<>
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий: