Решение от 14 марта 2014 года №2-59/2014

Дело № 2-59/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    14 марта 2014 года город Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием ответчика Орловой Н.В.
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Белова Александра Алексеевича к Орловой Надежде Валентиновне о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным на 1/2 часть земельного участка и признании права собственности на земельный участок.
 
установил:
 
    Белов А.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого ссылается на то, что дд.мм.гггг. умерла его бабушка Я.М.Н., ее наследство состояло из 1/2 доли дома и 25 (двадцати пяти) соток земли, расположенных в ...... По завещанию в наследство вступила его мать Б.А.И.. дд.мм.гггг. умирает его мать Б.А.И. и он как единственный наследник открывает наследственное дело, но так как он работает в Москве в наследство он не вступил. В июле месяце ..... года он решил продолжить оформление 1/2 доли дома и 25 соток земли. Когда пришел к нотариусу, то узнал, что ошибочно в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что Б.А.И. принадлежат 1/2 доля дома и 1/2 доля земли, а в завещании его бабушки написано, что 1/2 доля дома и все ее имущество, т.е. 25 соток земли она завещает своей дочери, т.Е. в свидетельстве о праве на наследство допущена ошибка.
 
    дд.мм.гггг. истец Белов А.А. дополнил и уточнил исковые требования, о чем представил заявление, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: ....., в порядке наследования по закону и признать свидетельство о праве на наследство по завещанию недействительным только на 1/2 часть земельного участка.
 
    По инициативе суда привлечена к участию в качестве ответчика Орлова Н.В.
 
    По инициативе суда привлечены к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: администрация Нелидовского района Тверской области, а также Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тверской области.
 
    Истец Белов А.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования, и указал на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и дополненном и уточненном исковом заявлении.
 
    Ответчик Орлова в судебном заседании исковые требования Белова А.А. о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным на 1/2 часть земельного участка и признании права собственности на земельный участок признала в полном объеме и пояснила, что дд.мм.гггг. умерла бабушка истца Я.М.Н., ее наследство состояло из 1/2 доли дома и 25 соток земли, расположенных в ...... По завещанию в наследство вступила мать истца - Б.А.И., которая дд.мм.гггг. умерла. Так как Белов А.А. работает в Москве, в наследство он не вступил. В июле ..... года он решил продолжить оформление 1/2 доли дома и 25 соток земли. При обращении к нотариусу ему стало известно, что ошибочно в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что Б.А.И. принадлежит 1/2 доли дома и 1/2 доли земли, а в завещании бабушки написано, что 1/2 дома и все ее имущество, т.е. 25 соток земли она завещает своей дочери. Земельный участок, принадлежащий Я.М.Н., который она завещала Б.А.И., площадью 25 соток состоит из трех участков, на одном из которых расположен жилой дом, 1/2 доля на который принадлежит ей, на другую 1/2 долю вступил в наследство Белов А.А., 1/2 доля земельного участка под домом принадлежит ей, другая 1/2 доля земельного участка под домом принадлежала ранее Я.М.Н., затем по наследству перешла к Б.А.И., а после ее смерти к Белову А.А. Ее дом и дом истца имеет два входа, разделен капитальной стеной, у них общий двор и огород, забора не было, они делали размежевание земельных участков.
 
    Третье лицо нотариус Чагина И.О. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала на отсутствие возражений относительно заявленных требований истца Белова А.А.
 
    Представитель третьего лица администрации Нелидовского района Тверской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица администрации Нелидовского района Тверской области Васильева А.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца Белова А.А.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление с просьбой, рассмотреть дело в отсутствие представителятретьего лица. В отзыве на исковое заявление пояснили, что согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.
 
    Согласно ч. 3 ст. 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе,
 
    которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Состав необходимых для кадастрового учета документов установлен ст. 22 Закона о кадастре.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона о кадастре постановка на государственный кадастровый учет и снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а также государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.
 
    Согласно пункту 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утв. приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 года № 42) сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом о кадастре оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Основания для приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета предусмотрены ст. ст. 26, 27 Закона о кадастре.
 
    В силу вышеуказанных норм закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете лицом, определенным статьей 20 Закона о кадастре, с приложением необходимых в соответствии с Законом о кадастре документов.
 
    По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №.... был поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг. года, имеет статус «ранее учтенный».
 
    Сведения о данном земельном участке были импортированы в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости из единого государственного реестра земель. В рамках реализации подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг. № 560 на территории Тверской области с 11.12.2006 г. осуществляется перевод государственного кадастрового учета на централизованную технологию.
 
    В соответствии со ст. 45 Закона о кадастре, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законом порядке, до вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре.
 
    В настоящее время по сведениям АИС ГКН земельный участок с кадастровым номером №.... имеет декларированную площадь 2075 кв.м. расположен по адресу: .....
 
    Участок имеет категорию: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС.
 
    Согласно ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правоного регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. № 412 утверждены форма межевого плана и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
 
    Согласно п.1.1 Инструкции по межеванию земель (утв. Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 г.), межевание представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
 
    Границы земельного участка с кадастровым номером №.... не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    По сведениям АИС ГКН право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.... принадлежит Б.А.И. (доля 1/2).
 
    Согласно п. 8 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о вещных правах на земельный участок не являются его уникальными характеристиками и вносятся в государственный кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости. Указанные сведения носят справочный характер.
 
    Принимая во внимание отсутствие требований к Учреждению, а также отсутствие заинтересованности в исходе дела рассмотрение данного спора оставляем на усмотрение суда.
 
    Принимая во внимание положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие: третьего лица нотариуса Чагиной И.О., представителя третьего лица администрации Нелидовского района Тверской области, представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
 
    Исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования Белова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, ответчиком.
 
    В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
 
    Согласно ст. 218 ГК В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1111 ГК РФ имеет место наследование по закону, когда и поскольку наследование не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Копией свидетельства о смерти ....., выданной Отделом записи актов гражданского состояния г. Нелидово дд.мм.гггг., подтверждается, что Я.М.Н., умерла дд.мм.гггг., место смерти ..... Россия.
 
    Из завещания от дд.мм.гггг., удостоверенного секретарем исполкома Нелидовского сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся Нелидовского района Калининской области С.Е.М., следует, что Я.М.Н. все имущество каковое окажется на день ее смерти в том числе 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ....., завещала своей дочери – Б.А.И.. Завещание не отменено и не изменено.
 
    Часть 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании вышеуказанного завещания нотариусом Нелидовской государственной нотариальной конторы Нелидовского нотариального округа Тверской области Чагиной И.О., дд.мм.гггг. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №...., согласно которому наследником имущества Я.М.Н. является ее дочь - Б.А.И.. Наследственное имущество состоит из: земельного участка мерою 0,25 га, находящегося в д. ..... предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с размещенными на нем объектами недвижимости: жилой бревенчатый дом, общей полезной площадью 54,1 кв.м. в том числе жилой 42,4 кв.м. с надворными постройками, сараем бревенчатым, дощатым и сооружениями в границах плана. Указанная собственность принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №.... выданного администрацией Нелидовского сельского округа дд.мм.гггг.. Доля указанного наследственного имущества определена нотариусом за Б.А.И. в размере 1/2 доли, в то время, как в завещании указано: все имущество, в том числе 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: .....
 
    Согласно сведениям архивного отдела администрации Нелидовского района Тверской области от дд.мм.гггг. в личном пользовании Я.М.Н. находилось в дер. ..... 0,25 га земли.
 
    Из информации администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области от дд.мм.гггг. №.... следует, что Б.А.И. в дер. ..... принадлежал земельный участок общей площадью 0,25 га в трех участках, на одном из которых расположен жилой дом.
 
    Таким образом, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное дд.мм.гггг. Б.Т.И. на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка мерою 0,25 га, находящегося в д. ....., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с размещенными на нем объектами недвижимости: жилой бревенчатый дом, общей полезной площадью 54,1 кв.м. в том числе жилой 42,4 кв.м. с надворными постройками, сараем бревенчатым, дощатым и сооружениями в границах плана, необходимо считать недействительным на 1/2 часть земельного участка, расположенного в д. ......
 
    Копией свидетельства о смерти ....., выданной Отделом записи актов гражданского состояния администрации Нелидовского района Тверской области дд.мм.гггг., подтверждается, что Б.А.И., дд.мм.гггг. рождения, умерла дд.мм.гггг., место смерти .....
 
    Согласно свидетельству о рождении от дд.мм.гггг. год установлено, что Белов Александр Алексеевич родился дд.мм.гггг., отец - Б.А.А., мать – Б.А.И..
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ..... от дд.мм.гггг. наследником имущества Б.А.И., умершей дд.мм.гггг., является сын – Белов Александр Алексеевич, дд.мм.гггг. рождения.
 
    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №.... площадью 2075 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №...., расположенные по адресу: ....., принадлежали Б.А.И. на праве долевой собственности.
 
    Данное обстоятельство подтверждено свидетельством на право собственности на землю №.... от дд.мм.гггг.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дд.мм.гггг. №...., данный земельный участок имеет кадастровый номер №...., почтовый адрес ориентира: ....., относится к землям населенных пунктов, площадью 2075 кв.м. Правообладателем 1/2 доли в праве является Б.А.И.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дд.мм.гггг. №...., данный земельный участок имеет кадастровый номер №...., почтовый адрес ориентира: ....., относится к землям населенных пунктов, площадью 455 кв.м. Правообладателем 1/2 доли в праве является Б.А.И.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дд.мм.гггг. № №...., данный земельный участок имеет кадастровый номер №...., почтовый адрес ориентира: ....., относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 380 кв.м.
 
    Согласно сведениям о правах на данный участок правообладателем 1/2 доли является ответчик Орлова Н.В., которая суду пояснила, что на земельном участке площадью 380 кв.м. расположен жилой дом, который находится в долевой собственности, 1/2 доля на дом принадлежит ей, на другую 1/2 долю вступил в наследство истец.
 
    Проанализировав представленные письменные доказательства в совокупности, а также, учитывая установленные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за Беловым А.А. на земельный участок с кадастровым номером №.... площадью 2075 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 455 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 190 кв.м. (1/2 доля от 380 кв.м.), расположенные по адресу: ......
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Белова Александра Алексеевича к Орловой Надежде Валентиновне о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным на 1/2 часть земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию Я.М.Н., умершей дд.мм.гггг., выданное дд.мм.гггг. нотариусом Нелидовской государственной нотариальной конторы Нелидовского нотариального округа Тверской области Чагиной Ириной Олеговной, реестр №.... недействительным в части 1/2 доли земельного участка.
 
    Признать за Беловым Александром Алексеевичем, дд.мм.гггг. рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.... площадью 2075 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 455 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 190 кв.м., расположенные по адресу: ......
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области.
 
    Председательствующий: Королькова Г.И.