Дата принятия: 25 января 2013г.
Номер документа: 2-59/2013г.
Дело № 2-59/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 25 января 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Студеникина А.Н.,
при секретаре Артемовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчемкиной Нины Васильевны к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -
у с т а н о в и л:
Корчемкина Н.В. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, указав в обоснование иска, что на основании разрешения на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ № отдела архитектуры <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году построила кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру, площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, в районе старого маслозавода по <адрес>, гараж №.
Построен был гараж после выделения земельных участков для строительства гаражей жителям города Щигры решением исполкома Щигровского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, по которому выделялся земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе старого маслозавода.
Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на него, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, по окончании строительства гаража она не обратилась в орган местного самоуправления для принятия его в эксплуатацию приёмочной комиссией.
Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на гараж.
В судебном заседании истец Корчемкина Н.В. поддержала исковые требования и просила признать за ней право собственности на гараж.
Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города Щигры» Курской области в судебное заседание не явился, представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, иск признали.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом Корчемкиной Н.В. был построен кирпичный гараж размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, с инвентарным номером №, в районе старого маслозавода по <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, согласно проведенного ООО «Вира» межевания земельного участка, занятого гаражом, что подтверждается техническим паспортом, справкой ООО «Вира».
Обстоятельство правомерности создания объекта недвижимости на земельном участке подтверждается разрешением № на строительство гаража Щигровского отдела архитектуры Щигровского района, выданного на основании решения исполкома Щигровского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка под строительство гаражей жителями г.Щигры Курской области.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ гараж с инвентарным номером №, расположенный в районе старого маслозавода по <адрес>, подтверждающих факт создания объекта строительства на земельном участке, находится без регистрации.
Из обстоятельств дела следует, что истец данным гаражом правомерно владеет и пользуется более 15 лет, несет расходы по содержанию гаража.
Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, из которых следует, что Корчемкина Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году построила гараж в районе старого маслозавода, после выдачи разрешения с указанием земельного участка, которым она владеет и пользуется по настоящее время.
Кроме того, истцом гараж построен на земельном участке, предоставленном для этих целей, то есть под строительство индивидуальных гаражей жителями города Щигры.
Ответчик - муниципальное учреждение администрация г.Щигры Курской области не возражает против предоставления земельного участка Корчемкиной Н.В., на котором расположен гараж с учетом установленных законодательством норм и правил.
Из технической документации на строение видно, что гараж произведен на земельном участке в общем массиве гаражей, стандартен и однотипен, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.
Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к Корчемкиной Н.В. в период владения и пользования возведенным гаражом не было.
В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено её право распоряжения имуществом как собственника.
По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Корчемкиной Н.В. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Иск Корчемкиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Корчемкиной Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - гараж размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, Лит.В, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе старого маслозавода, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.
Судья А.Н. Студеникин
