Решение от 25 января 2013 года №2-59/2013

                                                                                        Дело № 2-59/2013 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации

 
           25 января 2013 года                                                       г. Суровикино
 
Суровикинский районный суд Волгоградской области
 
    В составе:
 
    судьи                                                                                                 Силичева А.А.
 
    При секретаре                                                                             Кудрявцевой С.В.

 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратилось в суд с иском к Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.
 
            В обоснование заявленных требований истец указал, что за Л., согласно сообщению Суровикинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 20 октября 2011 года зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
 
             Л. является гражданкой Украины. Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на правах аренды.
 
           Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные на законных основаниях после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
 
            Истец просит суд вынести решение о понуждении Л. к продаже на торгах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:30:000000:20, расположенный по адресу: <адрес>. Рассмотреть заявление без участия представителя Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
 
             Ответчик - Л. в суд не явилась.
 
             Исследовав материалы дела, суд находит иск Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах подлежащим удовлетворению.
 
             Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на правах аренды.
 
             Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
 
    (
 
    В случае, если при нарушении требований статьи 3 (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.
 
    Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
 
    В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должен приобрести субъект Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
 
             В судебном заседании установлено, что Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся <данные изъяты>, является гражданкой иностранного государства - Украины, что подтверждается её паспортными данными: <данные изъяты>.
 
              ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Л. - К., которая владела на праве собственности земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории <адрес>.
 
              05.10.2011 года Л. вступила в наследство после смерти матери и на законных основаниях стала собственником, наряду со своей сестрой К.1 (гражданкой России) 1/2 доли земельного участка, принадлежащего ранее К., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство)
 
               20 октября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра по Волгоградской области Л. было выдано свидетельство о регистрации права №, согласно которому она стала собственником общей долевой собственности <данные изъяты> доли земельного участка сельскохозяйственного назначения. Площадь <данные изъяты> га. Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
 
               Будучи обязанной, в срок до 20 октября 2012 года, т.е. в течение года произвести отчуждение земельного участка, Л. требования закона не выполнила.
 
                22 июня 2012 года Л. выдала нотариально заверенную доверенность № И. проживающему в <адрес>, на право распоряжаться принадлежащей ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с правом заключения договора продажи за цену и на условиях по своему усмотрению. Однако до настоящего времени отчуждение доверителем не произведено.
 
                 При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
                 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
           Исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Л. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах удовлетворить.
 
            Понудить Л. к продаже на торгах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с кадастровым № расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
             Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд.
 
                     судья                                                                Силичев А.А.