Решение от 22 июля 2013 года №2-592-2013

    Дело № 2-592-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Струковой Ж.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 22 июля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Чернощекой А.С., Чернощекого А.С. к Администрации города Кемерово о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение,
 
      УСТАНОВИЛ:
 
    Чернощекая А.С., Чернощекий А.С. обратились в суд с иском к Администрации города Кемерово о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение. Исковые требования мотивируют следующим. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кемеровского городского совета депутатов трудящихся бабушке истцов- ФИО1 был выдан ордер №*** на право занятия комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ордер были включены: ФИО1. (наниматель), ФИО2.- муж нанимателя; ФИО3. (сын), ФИО4. (дочь), ФИО5. (дочь) и ФИО6. (мать нанимателя).
 
    В связи с рождением Чернощекого А.С.- брата истца, в 1982 г. по ходатайству Медсанчасти №***, где работала ФИО1., заводом «...» была предоставлена вторая комната в двухкомнатной коммунальной квартире №*** по <адрес>. Таким образом, семья истцов с 1982 г. стала занимать всю квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. С указанного времени пользуются квартирой, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют текущий ремонт, несут обязанности нанимателей, предусмотренные договором социального найма.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2., ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    В 1995 г. мать истцов- ФИО4. лишили родительских прав в отношении Чернощекой А.С., и поместили ее в детское учреждение на полное государственное учреждение. Распоряжением администрации Кировского района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** жилое помещение по <адрес> было закреплено за Чернощекой А.С.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ выпустившись из детского дома, окончив в ДД.ММ.ГГГГ. Губернаторское училище истица вернулась для проживания в квартиру по <адрес>. Приводя документы на квартиру в порядок, истица обнаружила, что отсутствует ордер спорную квартиру. В РЭУ ей был выдан только корешок к ордеру на комнату площадью ... кв.м., и пояснили, что документы на вторую комнату площадью ... кв.м. в РЭУ отсутствуют.
 
    В настоящее время на регистрационном учете в квартире, по <адрес> состоят Чернощекая А.С., Чернощекий А.А., Чернощекая О.С., Чернощекий А.С.
 
    В январе 2012 г. истица обратилась в Администрацию г. Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квратиру, в заключении договора ей было отказано по тем основаниям, что площадь квартиры не совпадает с площадью квартиры, указанной в ордере.
 
    Полагают отказ в заключении с ними договора социального найма незаконным, нарушающим права истцов. Считают, что они были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и вправе требовать признания их нанимателями, вместо умершей ФИО1
 
    Истцы просят суд признать Чернощекую А.С., Чернощекого А.С. членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
               Признать за Чернощекой А.С., Чернощеким А.С. право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью ... кв.м.
 
               Обязать Администрацию города Кемерово заключить с Чернощекой А.С., Чернощеким А.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью ... кв.м.
 
    В судебном заседании Чернощекая А.С., Чернощекий А.С. на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №***, исковые требования признала в полном объеме.
 
             Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище, что закреплено в ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40 Конституции РФ.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент регистрации истцов в спорной квартире, ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.
 
        В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР наниматель и постоянно проживающие с ним члены семьи пользуются равными правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В том числе указанным гражданам, постоянно проживающим с прежним нанимателем, принадлежит право требовать замены его в договоре найма в силу ст. 686 ГК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения по требованию члена семьи умершего нанимателя допустимо и по основаниям ст. 82 ЖК РФ.
 
             В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.53 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В силу абзаца второго ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
 
    В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР наниматель и постоянно проживающие с ним члены семьи пользуются равными правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В том числе указанным гражданам, постоянно проживающим с прежним нанимателем, принадлежит право требовать замены его в договоре найма в силу ст. 686 ГК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения по требованию члена семьи умершего нанимателя допустимо и по основаниям ст. 82 ЖК РФ.
 
             Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д. 22) нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты, жилой площадью ... кв.м., расположенного в общей секции квартиры №*** по <адрес>, являлась ФИО1
 
    Из копии поквартирной карточки (л.д. 24-25) следует, что ФИО1. была зарегистрирована по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью; Чернощекая А.С. был зарегистрирована по указанному адресу в качестве внучки ФИО1., Чернощекий А.С. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука ФИО1.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. и ФИО4. заключили брак (л.д.11), после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО7 жене ФИО4.
 
             Из справки о смерти №*** (л.д.15) следует, что ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), ФИО7. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), ФИО4. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) в квартире по <адрес> в настоящее время значатся зарегистрированными: Чернощекая А.С., Чернощекий А.С., Чернощекая О.С. и Чернощекий А.С.
 
                  Из пояснений истцов судом установлено, что с рождения они постоянно проживали со своей бабушкой ФИО1., после ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, продолжали проживать в спорной квартире со своей матерью ФИО4. до 1995 г. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации Кировского района г. Кемерово (л.д.21) Чернощекая А.С. определена в государственное учреждение на полное государственное обеспечение, в связи с лишением матери родительских прав. За Чернощекой А.С. закреплено жилое помещение, расположенное по <адрес>
 
    Согласно Выписке из Реестра от ДД.ММ.ГГГГ №***    (л.д.20) квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в состав казны муниципального образования.
 
    Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт вселения истцов в спорное жилое помещение с согласия нанимателя (что в судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось), проживания в этом жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.
 
              При указанных выше обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
           На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Исковое заявление     Чернощекой А.С., ЧернощекогоА.С. удовлетворить.
 
               Признать Чернощекую А.С., Чернощекого А.С. членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
               Признать за Чернощекой А.С., Чернощеким А.С. право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью ... кв.м.
 
               Обязать Администрацию города Кемерово заключить с Чернощекой А.С., Чернощеким А.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 49.3 кв.м.
 
            Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
                                                                Председательствующий :
 
    Мотивированное решение составлено 29.07.2013 г.