Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Номер документа: 2-591/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-591 /2014
Решение
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года г. ВольскМировой судья судебного участка №4Вольского района Саратовской области Чупшева Л.В.,
при секретаре Епишевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» к Куфтериной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги,
установил:
Куфтерина является нанимателем квартиры по адресу: <АДРЕС>
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с выше названными требованиями, утверждая, что ответчики не в полном объеме производили оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги с <ДАТА2> в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА3> составляет 5080 руб. 22 коп. В связи с несвоевременной оплатой задолженности были начислены пени в сумме 812 руб. 18 коп. Истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги, пени и судебные расходы.
Представитель истца по доверенности Синулис <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в иске.
Ответчики, будучи извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили, об отложении дела не ходатайствовали.
Мировой судья, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Нанимателем квартиры <НОМЕР> области является Куфтерина <ФИО3> согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда <НОМЕР> от <ДАТА>.
Согласно справки <НОМЕР> ООО «Жилпромсервис» по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы и проживают наниматель Куфтерина Жанна Сергеевна и ее сыновья Куфтерин <ФИО4>, <ДАТА5> рождения, Куфтерин <ФИО5> <ДАТА> рождения, Куфтерин Максим <ФИО6> <ДАТА> рождения.
Как видно из лицевого счета на <АДРЕС> за период с <ДАТА6> оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги производилась не в полном объеме, задолженность по указанным платежам составляет 5080 руб. 22 коп.
В соответствии со ст. 161, 162 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ООО «Жилпромсервис» на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА8> по настоящее время.
Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.
Свои обязательства по содержанию мест общего пользования ООО «Жилпромсервис» исполняет качественно и в срок.
Из вышеизложенного следует, что ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и содержать общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.155 ЖК РФ срок внесения платежей до десятого числа месяца, следующего за расчётным месяцем. Как видно из материалов дела за ответчиком имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 5080 руб. 22 коп. за период с <ДАТА9><ДАТА>
Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
По расчету истца сумма пени составила 812 руб. 18 коп.
Поскольку в период образования задолженности ответчик Куфтерин <ФИО4> не достиг совершеннолетия, надлежащим ответчиком по делу он не является. В связи с чем в удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА9><ДАТА> с Куфтерина <ФИО7> следует отказать.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи, с чем мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 400руб.
Руководствуясь ст.194 - 199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, мировой судья,
решил:
Взыскать с Куфтериной <ФИО8> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА9><ДАТА> в размере 5080 (пять тысяч восемьдесят) руб. 22 коп., пени в размере 812 (восемьсот двенадцать) руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб.
В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА9><ДАТА> к Куфтерину <ФИО7> отказать.
Решение может быть обжаловано в Вольский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
Мировой судья Л.В. Чупшева
