Решение от 07 мая 2014 года №2-591/2014

Дело № 2-591/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года                             г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Мусиной Р.М.,
 
    при секретаре Кузнецовой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскому поселению Октябрьский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику сельскому поселению Октябрьский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании в порядке приватизации право собственности на квартиру.
 
    Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, д. Южный, <адрес> – <адрес>, на основании ордера на квартиру который был выдан отцу истца как работнику СПК «Стерлитамакский», квартира не является объектом муниципального жилищного фонда и на балансе сельского поселения не состоит.
 
    Согласно справке о финансовом лицевом счете выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорной квартире зарегистрирован постоянно ФИО1
 
    На данный момент бывший балансодержатель спорной квартиры СПК «Стерлитамакский» ликвидирован вследствие банкротства. Однако СПК не передал дом в ведение муниципальных органов власти. Вследствие чего договор социального найма с истцом и другими жильцами дома не оформлялся.
 
    Однако истцу было отказано в приватизации квартиры, поскольку спорная квартира не находится на балансе муниципальных органов.
 
    Просит признать права собственности на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании ФИО1 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, просит удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на спорную квартиру, просят о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором сообщается, что спорная квартира в Реестре муниципального имущества МР <адрес> не числится, просят о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных представителей, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
 
    Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, финансовый лицевой счет № в том, что ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>, д. Южный, <адрес> – <адрес>.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, спорная квартира на балансе сельского поселения Октябрьский сельский совет не состоит (л.д. 14).
 
    Согласно письму Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира в Реестре муниципального имущества МР <адрес> РБ отсутствует (л.д. 15).
 
    В силу справки № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, спорная квартира числилась за СПК «Стерлитамакский», однако у СПК документы на жилое помещение отсутствовали. СПК «Стерлитамакский» признан банкротом на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Но во время конкурсного производства конкурсный управляющий не передал по передаточным актам жилые помещения, которые числились за СПК в администрацию СП Октябрьский сельский совет, поэтому спорная квартира осталась без балансодержателя (л.д. 9).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, ФИО1 отказано в заключении договора передачи в собственность, в связи с тем, что данное жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда и на балансе СП Октябрьский сельский совет не состоит (л.д. 10).
 
    Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Южный, <адрес> – <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 16).
 
        Данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в реализации права на участие в приватизации жилого дома.
 
        Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 свое право на приватизацию не использовали (л.д. 20,21).
 
    В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 который имеет право на получение в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.
 
    Доводы искового заявления подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО1 к сельскому поселению Октябрьский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Южный <адрес> – <адрес>, в порядке приватизации
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья:         Р.М. Мусина