Решение от 13 марта 2014 года №2-591/2014

    Дело №2-591/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кемерово                                                                                          13.03.2014
 
    Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,
 
    при секретаре Веретенниковой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скударновой ФИО1 к Скударнову ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Скударнова Е.В. обратилась в суд с иском к Скударнову В.И. об определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... по ? доли в праве собственности за каждым. Иск обоснован тем, что администрацией г. Кемерово указанное жилое помещение было передано Скударнову В.И., Скударновой Е.В. в собственность на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № ** от **.**,**. В настоящий момент она вынуждена определить доли в квартире, поскольку при передаче квартиры в собственность граждан доли определены не были, а ответчик отказывается заключить соглашение об определении долей. Просит определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... по ? доли за каждым, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировать в установленном порядке право собственности Скударновой Е.В. на ? доли в праве общей собственности на жилое помещение.
 
    Истец, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Скударновой И.А. (л.д.21 заявление).
 
    Представитель истца Скударнова И.А., действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, в судебном заседании поддержала иск по вышеизложенным основаниям.
 
    Ответчик в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что Скударнова Е.В. не имела права на участие в приватизации. Также пояснил, что договор приватизации в установленном законом порядке им оспорен не был.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Федина А.В. действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росррестра (л.д.18 уведомление, л.д.20 заяваление).
 
    Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч.ч.1,5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
        Согласно ч.ч.1,2 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
        Судом установлено, что на основании договора № ** от **.**,** администрация г. Кемерово передала Скударнову В.И., Скударновой Е.В. в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... Доли в договоре определены не были (л.д.7).
 
        Учитывая, что спорная квартира приобреталась членами одной семьи в собственность, а при этом размер долей в договоре определен не был, суд считает необходимым произвести раздел общего имущества, определив за каждым приобретателем квартиры по 1/2 доли в праве собственности.
 
    Что касается требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО зарегистрировать право собственности Скударновой Е.В. на ? доли в праве собственности на квартиру, то суд приходит к выводу, что иск в данной части удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
 
    Указанные действия в рамках своих полномочий осуществляет государственный регистратор, который и принимает решение о внесении соответствующих записей в ЕГРП в порядке, предусмотренном Законом о регистрации.
 
    Статья 17 Закона о регистрации устанавливает основания для государственной регистрации прав, среди которых в том числе вступивший в законную силу судебный акт.
 
    Согласно ст.16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
 
    Согласно п.1 ст.18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Таким образом, исходя из указанных правовых норм, судебный акт представленный на государственную регистрацию в заявительном порядке, и содержащий в себе сведения необходимые для внесения в ЕГРП будет являться основанием для государственного регистратора совершить указанные действия в порядке, предусмотренном законом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ? доли за Скударновым ФИО2, ? доли за Скударновой ФИО1.
 
    В остальной части иска отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме принято 18.03.2014.
 
    Председательствующий: