Решение от 10 июня 2014 года №2-591/2014

    РЕШЕНИЕ Дело № 2-591/2014
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года гор. Палласовка
 
    Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
 
    УСТАНОВИЛА:
 
    ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ФИО1 и ФИО2, он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. во исполнение сделки стороны исполнили свои обязательства, продавцы передали покупателю жилой дом, а покупатель заплатил им стоимость дома в размере 14000 руб.Правоустанавливающие документы на дом у истца отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.
 
    В судебное заседание представитель истца ФИО6, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истца, исковые требования полностью поддерживает.
 
    Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом. Возражений не представили.
 
    Представитель третьего лица Палласовского отдела управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.
 
    Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела. Возражений не представила.
 
    Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа ( п.2 ст. 434 ГК РФ). Указанное требование закона сторонами сделки соблюдено, что подтверждается имеющимся в деле договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между сторонами. Право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 61,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Палласовском БТИ.
 
    Сторонами условия договора соблюдены, продавцы получили от покупателя причитающуюся за дом денежную сумму в размере 14000 руб., а истцу передан дом.
 
    По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Палласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес>, общая площадь спорного дома составляет – 66,7 кв.м.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
 
    При установленных судом обстоятельствах, иск о признании права собственности на жилой дом в силу ст. 12, 218 ч.2 ГК РФ подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-199 ГПКРФ, суд Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО3на жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения – 15 июня 2014 года).
 
    Судья С.Б. Мостовая