Решение от 23 апреля 2013 года №2-591/2013

дело №2-591/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Сыктывкар Республика Коми **.**.**
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе председательствующего судьи Демидович С.М., при секретаре Парфеновой Т.А., с участием истца Черноситова А.Г., ответчика Власовой В.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черноситова А.Г. к Власовой В.А., ЭМУП «Жилкомхоз» об обязании выставлять отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных платежей
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черноситов А.Г. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Власовой В.А., ЭМУП «Жилкомхоз» об обязании выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ за жилое помещение по адресу ...
 
    В судебном заседании Черноситов А.Г. на заявленных требованиях настаивал и пояснил, что в квартире по адресу ... зарегистрированы ... человек: он, две его дочери Власова В.А. и ФИО2, сын ФИО3 и внуки ФИО7 Семен, ФИО1, ФИО4. Его дочь Власова В.А. проживает в квартире с сыном ФИО5, ведет отдельное от истца хозяйство. Свою часть платежей за ЖКУ не оплачивает.
 
    В судебном заседании Власова В.А с требованиями истца согласилась и пояснила, что с истцом пришли к соглашению, что он будет оплачивать счета за 5 человек, а она за себя и своего сына. Все расходы они несут раздельно, питаются раздельно, совместное хозяйство не ведут.
 
    Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве общей совместной собственности Черноситову А.Г., Власовой В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3.
 
    Согласно данных регистрационного учета по состоянию на **.**.**, по адресу ... зарегистрированы: Черноситов А.Г., ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, Власова В.А., ФИО5
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
 
    В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Черноситов А.Г. и Власова В.А не являются членами одной семьи. Черноситов А.Г. и Власова В.А. пришли к соглашению, что Черноситов А.Г. будет оплачивать счета, исходя из доли общей площади жилого помещения, приходящейся на него и четырех членов его семьи, а Власова В.А будет оплачивать счета, исходя из доли общей площади жилого помещения, приходящейся на нее и ее сына. Требование истца об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черноситова А.Г. удовлетворить.
 
    Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на имя Черноситова А.Г. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ... исходя из доли общей площади жилого помещения, приходящейся на него и четырех членов его семьи- ФИО3, **.**.**г.р., ФИО2,**.**.**г.р., ФИО4, **.**.** г.р., ФИО1,**.**.** г.р.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено **.**.**.
 
    Судья Демидович С.М