Решение от 21 марта 2013 года №2-591/13г.

К делу № 2-591/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 21 марта 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием представителя истица Бован С.И. – Бован Н.В.,
 
    представителя ответчиков – адвоката Смольянинова И.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бован С.И. к Бован Е.А., Бован К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Бован С.И. обратился в Темрюкский райсуд с иском к Бован Е.А., Бован К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома он является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: он, Б (его супруга), Б, ДД.ММ.ГГГГ (его дочь), Бован Е.А. (бывшая супруга), Бован К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (его дочь). В течение 7 лет ответчики не проживают в квартире, не имеют личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением. Остальным проживающим в квартире приходиться нести все расходы по содержанию квартиры из расчета всех зарегистрированных в ней граждан. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В судебное заседание истец Бован С.И., будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился.
 
    В судебном заседании представитель истица по доверенности Бован Н.В. поддержала исковые требования Бован С.И., ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Суду она пояснила, что личных вещей ответчиков в квартире истца нет, договор найма жилого помещения с ними он не заключал. Будучи зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, ответчики в ней не проживают, в настоящее время не являются членами семьи истца, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Она просила признать Бован Е.А., Бован К.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчики Бован Е.А., Бован К.С. в судебном заседании не явились, место жительства их неизвестно.
 
    Адвокат Смольянинов И.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков Бован Е.А., Бован К.С., чьё место жительства неизвестно, просил вынести решение в соответствие с законом.
 
    Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования Бован С.И. подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании договора о долевом участии в строительстве 68-ми квартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бован С.И. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчики: Бован Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бован К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой. Согласно свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между Бован С.И. и Бован Е.А. был прекращен.
 
    В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в спорной жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ они подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493), подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Бован Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Признать Бован К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша