Решение от 07 мая 2014 года №2-590/2014

Дело № 2-590/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
07 мая 2014 года                                г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Мусиной Р.М.,
 
    при секретаре Кузнецовой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» о признании право собственности на жилой дом, веранду
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» с иском о признании за ним право собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, д.Пестровка, <адрес>. д. Пестровка переименована в <адрес>. Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила 6 507 рублей, которую ФИО1 оплатил полностью, что подтверждается квитанцией. Право собственности на жилой дом (квартира) за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные ФИО1. квартиру. Признание права собственности на квартиру, необходимо для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит истцу, на котором возведены самовольные строения веранда литер а, веранда литер а1, которые соответствуют градостроительному регламенту.
 
    В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 поддержала доводы и требования, изложенные в иске, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ договор купли-продажи квартиры, оплата ФИО1 произведена полностью.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц – ФИО5, ФИО6, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
 
    Суд, заслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела № 2-590/2014, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ правления Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Пестровка, стоимость жилого помещения по договору составила 6 507 рублей.
 
    Стоимость жилого помещения в размере 6 507 рублей ФИО1 оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ д. Пестровка переименована в <адрес> на основании Указа ВС БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой квартире, принадлежащей ФИО1 присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес> (л.д.14)
 
    ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государтсвенной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно Уставу Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» является полным правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ, учреждено путем преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ, что также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ, за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истцом квартиру, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
 
    В соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» администрации муниципального района <адрес> РБ постройки – жилое помещение (литер А-квартира, литер а1-веранда) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.
 
    Решение суда о признании права собственности на квартиру и веранду необходимо истцу для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
 
    Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. А), общей площадью 53,6 кв.м., веранду (лит. а1) общей площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. А), общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., веранду (лит. А1) общей площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
Председательствующий судья:                        Мусина Р.М.