Решение от 20 июня 2014 года №2-590/2014

Дело № 2-590/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соляник Е.А.,
 
    при секретаре Чередниченко Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Рейнгардт В.Т. – Чудоранс Н.А., действующей на основании доверенности от 01.04.2014, ответчика Рейнгард В.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейнгардта В. Т. к Рейнгарду В. Т., Рейнгарду В. Т. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Рейнгардт Вал.Т. обратился в суд с иском к Рейнгардту В.Т.., Рейнгарду В.Т. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. В собственности у него было следующее имущество: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, 1957 года постройки, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м. ФИО1 при жизни составил у нотариуса ФИО10, Марьяновского нотариального округа Омской области в его пользу завещание от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим. Его отец ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владел земельным участком и жилым домом как своим собственным имуществом. Оплачивал налоги, пользовался земельным участком под жилым домом, выращивал овощи и насаждения. Супруга ФИО1 ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. С момента покупки его отцом жилого дома в <адрес>, по настоящее время никто не заявлял, каких либо прав на указанный жилой дом и не оспаривал правомерность владения вышеуказанным недвижимым имуществом. В наследство до настоящего времени никто не вступил. Имеются другие наследники по закону его братья Рейнгард В. Т. и Рейнгард В. Т.. В шестимесячный срок, установленный законом для принятия наследства, к нотариусу после смерти отца он не обратился по причине того, что не знал об этом сроке. Настоящим земельным участком и жилым домом он распоряжается как собственными, делает текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. Ссылаясь на положение ст. ст. 209, ст. 218, ст. 234 ГК РФ, ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (пятнадцать), в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Рейнгардт В.Т. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Рейнгардт В.Т. – Чудоранс Н.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Рейнгард В.Т. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что наследство не принимал, каких –либо притязаний на наследственное имущество не имеет.
 
    Ответчик Рейнгард В.Т. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что наследство после смерти своего отца ФИО1 не принимал и принимать не намерен.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Исковые требования поддерживают.
 
    Суд, заслушав представителя истца Рейнгардт В.Т. – Чудоранс Н.А., ответчика Рейнгард В.Т., обозрев заявление истца Рейнгардт В.Т., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).
 
    В силу ст. 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из материалов дела судом установлено.
 
    Согласно копии Свидетельства о смерти №, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области – Марьяновский район ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
 
    Из копии Свидетельства о смерти №, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области – Марьяновский район ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от 18.12.2012.
 
    В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети: Рейнгардт В. Т., Рейнгард В. Т., Рейнгард В. Т..
 
    В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Рейнгрд В. Т. подтвердил отказ от причитающейся ему доли наследственного имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В материалах дела представлена копия Завещания, удостоверенная ФИО10, нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области 16.02.2011 (л.д.14) из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. делает следующее распоряжение: «Все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещает Рейнгардт В. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р.».
 
    В силу установленного законом правового регулирования истец Рейнгардт В.Т. является наследником первой очереди.
 
    В материалах дела имеется копия Свидетельства на право собственности на землю, выданного Васильевским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), из которого следует, что ФИО1 <адрес> предоставлено в собственность 3000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Васильевского с/Совета № 17 от 27.04.1992.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ ФКП «Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), следует, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно Уведомлению, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
 
    В материалах дела имеется копия Договора (дубликат) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) из которого следует, что ФИО7 продал, а ФИО1 купил находящиеся в <адрес> жилой дом и надворные постройки. Домовладение расположено на земельном участке мерою 0,30 га. Договор зарегистрирован в Марьяновском БТИ в 1971 году.
 
    Согласно копиям Постановлений главы Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № 34, 35 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18) следует, что в целях упорядочения адресного хозяйства присвоить адрес жилому дому, с кадастровым номером № и земельный участок, принадлежащие ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м. - <адрес>.
 
    Из копии Постановления № 1 главы администрации Васильевского сельского поселения от 23.01.2006 (л.д.16) следует, что уточнена площадь жилого дома по адресу: <адрес> – общая площадь 50,8 кв.м., жилая площадь 39,9 кв.м., что подтверждается копией Технического паспорта на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства, выданного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на 15 апреля 2014 года (л.д.20-27).
 
    В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 11.04.2014 (л.д.19) из которого следует, что жилому дому, общей площадью 50,8 кв.м., 1957 года постройки, присвоен кадастровый номер №.
 
    Из Уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
 
    Согласно Справке, выданной ГП ОО «Омский центр ТИЗ» 05.05.2014, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, литера А числится за ФИО1 по праву собственности на основании Дубликата договора купли-продажи (не используется) № 4 от 05.07.1971.
 
    Из справки, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от 05.05.2014 следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный номер №, литера А под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
 
    Суду представлены Справки, выданные Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 22.04.2014 из которых следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    Частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
 
    Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В п. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Рейнгардта В. Т. к Рейнгарду В. Т., Рейнгарду В. Т. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.
 
    При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты жилищных прав истец законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Рейнгардта В. Т. к Рейнгарду В. Т., Рейнгарду В. Т. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,8 кв.м. по адресу: <адрес> (пятнадцать), в порядке наследования по закону за Рейнгардт В. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Е.А. Соляник