Решение от 23 декабря 2013 года №2-590/2013

    Дело № 2-590/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 декабря 2013 года                                                      город Макаров
 
        Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:председательствующего судьи                                         Мариловой Т.В.,
 
        при секретаре:                                                                   Чернякиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Васильченко Е. Ю., Васильченко А. В., Васильченко Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Васильченко Е. Ю., Васильченко А. В., Васильченко Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 81 235 руб. 87 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца Савичева М.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик Васильченко Е.Ю. в судебном заседании согласилась с иском МУП "Управляющая компания" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснила, что частично произвела погашение задолженности на сумму 10000 рублей, что подтвердила справкой от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> г.
 
    Ответчики, Васильченко А.В., Васильченко Е.А., будучи извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
             Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Как следует из материалов дела, ответчики Васильченко Е.Ю., Васильченко А.В., Васильченко Е.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
 
    Нанимателям Васильченко Е.Ю., Васильченко А.В., Васильченко Е.А. за период времени за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в сумме 81 235 руб. 87 коп., что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета и справкой-расчетом.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.12.2008г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и МУП «Строитель», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно п.п. 1.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал – 3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, длительное время без каких-либо уважительных причин не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 81 235 руб. 87 коп.
 
    Согласно справке отдела образования Муниципального образования «Макаровский городской округ» от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>> Васильченко Е.Ю. из заработной платы произведено удержание задолженности за коммунальные услуги в сумме 10000 рублей в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области.
 
    Таким образом, остаток задолженности ответчиков составляет 71 235 рублей 87 копеек.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Васильченко Е.Ю., Васильченко А.В., Васильченко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению на сумму 71 235 рублей 87 копеек.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований суд отказывает.
 
             Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска до вынесения решения суда.
 
    Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» на сумму 71 235 рублей 87 копеек., суд взыскивает с ответчиков Васильченко Е.Ю., Васильченко А.В., Васильченко Е.А. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме в размере 779 рублей 02 копейки с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Васильченко Е. Ю., Васильченко А. В., Васильченко Е. А. удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Васильченко Е. Ю., Васильченко А. В., Васильченко Е. А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в размере 71 235 рублей 87 копеек.
 
        В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Взыскать с Васильченко Е. Ю. государственную пошлину государственную пошлину в размере 779 рублей 02 копейки.
 
    Взыскать с Васильченко А. В. государственную пошлину государственную пошлину в размере 779 рублей 02 копейки.
 
    Взыскать с Васильченко Е. А. государственную пошлину государственную пошлину в размере 779 рублей 02 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течении месяца со дня вынесения.
 
    Судья                                                                Т.В. Марилова