Решение от 01 сентября 2014 года №2-590/14

    Гр.дело №2-590/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 сентября 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юткиной Т. В. к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и 3-им лицам ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, МРИ ФНС №12 по Московской области, Администрации сельского поселения Темповое Талдомского муниципального района Московской области об обязании снять земельный участок с кадастрового учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Юткина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района Московской области и 3-им лицам ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, МРИ ФНС №12 по Московской области, Администрации сельского поселения Темповое Талдомского муниципального района Московской области об обязании снять земельный участок с кадастрового учета.
 
    Требования истца основаны на том, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3843 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договором установления долей от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка зарегистрировано. В 2013 году при получении налогового уведомления истцу стало известно, что за ней закреплен земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически указанный земельный участок отсутствует. До оформления в долевую собственность земельного участка общей площадью 3843 кв.м. истец, имея на праве долевой собственности жилой <адрес> по обоюдному согласию сособственников вносила от имени всех необходимую плату, в том числе оплачивала земельный налог за земельный участок площадью 2200 кв.м., на имя истца выписывались квитанции. В связи с этим, вероятно, могла возникнуть техническая ошибка в государственном кадастре, в результате чего один и тот же земельный участок дважды поставлен на кадастровый учет и имеет разные кадастровые номера. В досудебном порядке ей было отказано в исправлении этой ошибки. На основании изложенного просит снять земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № с кадастрового учета.
 
    В судебном заседании истица Юткина Т.В. иск поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области Колядина М.Б. не возражала против удовлетворения иска.
 
    Представители 3-их лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, МРИ ФНС №12 по Московской области, Администрации сельского поселения Темповое Талдомского муниципального района Московской области в суд не явились.
 
    От представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поступил письменный отзыв, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет как ранее учтенный в 2005 году по данным Юдинского с/с и налоговой инспекции, и действительно, на данный момент он является дублем с земельным участком с кадастровым номером №, который был поставлен на учет истцом как самостоятельный в 2012 году. Палата считает возможным снятие с ГКУ спорного земельного участка.
 
    От представителя МРИ ФНС №12 по Московской области в суд поступил письменный отзыв, в котором указано, что на основании данных, представленных в Инспекцию Федеральной Кадастровой палатой, Юткина Т.В. является собственником земельного участка площадью 3848 кв.м. (0,33 доли), который находится по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. МРИ ФНС №12 по Московской области не наделена правом регулирования кадастрового учета земельных участков и руководствуется в своей работе сведениями, которые органы кадастрового учета ежегодно сообщают в налоговые органы в срок до 01 февраля.
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии со ст.5 п.3 ЗК РФ для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:
 
    собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
 
    землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
 
    землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
 
    арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
 
    обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
 
    Судом установлено, что Юткиной Т.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля земельного участка площадью 3848 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-14).
 
    Земельный участок стоит на кадастровом учете (л.д.17), право собственности Юткиной Т.В. на 1/3 долю указанного земельного участка зарегистрировано (л.д.15).
 
    В 2013 году Юткина Т.В. получила налоговое уведомление об уплате земельного налога на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и уплате земельного налога на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19).
 
    Юткина Т.В. просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, так как такого земельного участка не существует, на каком-либо праве он ей не принадлежит.
 
    Действительно, из кадастрового паспорта на указанный земельный участок следует, что он был учтен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правах не зарегистрированы (л.д.16). Данных о том, что указанный земельный участок принадлежит Юткиной Т.В. на праве собственности, на праве аренды, на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования, в суд не представлено.
 
    Из письма МРИ ФНС №12 по Московской области не следует, что сведения о данном земельном участке были предоставлены кадастровой палатой или Юткиной Т.В..
 
    Из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области следует, что данный земельный участок является дублем с земельным участком с кадастровым номером №, который был поставлен на учет истцом как самостоятельный в 2012 году, и который находится в долевой собственности истца.
 
    В связи с изложенным, для ликвидации повторных сведений об одном и том же объекте недвижимости суд обязывает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
 
    Судья И.В.Никитухина
 
    Решение в окончательной форме
 
    составлено ДД.ММ.ГГГГ