Решение от 27 мая 2013 года №2-590/13г.

Дело № 2-590/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Кияшко Л.В.
 
    При секретаре: Белицкой Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пронько Валентина Григорьевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Пронько Валентин Григорьевич обратился в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.
 
    Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Пронько В.Г. купил у ФИО5 жилой дом, расположенный в ст. <адрес> (старый номер №). Земельный участок по вышеуказанному адресу находится в постоянном (бессрочном) пользовании Пронько В.Г.
 
    По вышеуказанному адресу истец без разрешительной документации возвел строения, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, самовольные строения в ст<адрес>, во внесудебном порядке, не представляется возможным.
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Строения литеры «А, а», летняя кухня литер «Г», сарай литер «Г1», погреб литер «подГ1», сарай литер «Г2», навес литер «Г3», навес литер «Г4», душ литер «Г5», уборная литер «Г6», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным (кроме расстояния литеры «А, а» до границы соседнего участка № и №, расстояния литеры «Г, Г1, Г2» до границы соседнего участка №), противопожарным (кроме расстояния литеры «А, а» до строения на соседнем участке № и №, расстояния литер «Г3» до строения на соседнем участке №, расстояния литеры «Г, Г1» до строения на соседнем участке №).
 
    В настоящее время у Пронько В.Г. возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанных строений, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    Стороны и третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Пронько В.Г. купил у ФИО5 жилой дом, расположенный в <адрес> (старый номер №), что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в реестре за №. Регистрация права проведена не была.
 
    Земельный участок по вышеуказанному адресу находится в постоянном (бессрочном) пользовании Пронько В.Г. (справка администрации Павловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ). По вышеуказанному адресу истец без разрешительной документации возвел строения, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от 25.03.2013 года было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Строения литеры «А, а», летняя кухня литер «Г», сарай литер «Г1», погреб литер «подГ1», сарай литер «Г2», навес литер «Г3», навес литер «Г4», душ литер «Г5», уборная литер «Г6», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным (кроме расстояния литеры «А, а» до границы соседнего участка № и №, расстояния литеры «Г, Г1, Г2» до границы соседнего участка №), противопожарным (кроме расстояния литеры «А, а» до строения на соседнем участке № и №, расстояния литер «Г3» до строения на соседнем участке №, расстояния литеры «Г, Г1» до строения на соседнем участке №).
 
    Третьи лица ФИО6, проживающий в <адрес>, и ФИО7, проживающая в <адрес>, не возражают, чтобы вышеуказанные строения были сохранены, и за Пронько В.Г. было признано право собственности на строения
 
    Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Пронько Валентином Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, а», летнюю кухню литер «Г», сарай литер «Г1», погреб литер «подГ1», сарай литер «Г2», навес литер «Г3», навес литер «Г4», душ литер «Г5», уборную литер «Г6» и сооружения, расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: