Решение от 17 июля 2013 года №2-590/13

Дело № 2-590/13
 
Р Е Ш Е Н И ЕC У Д А
 
Именем Российской Федерации
 
17 июля 2013 года
 
    Дубненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
 
    при секретаре Ганине И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекалдиной Е.М. к администрации г.о. Дубна Московской области, Чекалдиной К.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ::
 
    Чекалдиной Е.М. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Дубна Московской области и Чекалдиной К.С. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что ее отец Чекалдин М.Ю., который был зарегистрирован и проживал в квартире по договору социального найма, решением Дубненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ объявлен умершим. При жизни Чекалдин М.Ю. с целью приватизации спорной квартиры обратился в МП "ЖКУ № 2", где с ним был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан и выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако в установленном законом порядке, право собственности на жилое помещение им зарегистрировано не было.
 
    Поскольку Чекалдин М.Ю. при жизни выразил волеизъявление на приватизацию квартиры, но не успел соблюсти все правила оформления документов в связи с его смертью, истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
 
    Представитель администрации г.о. Дубна Георгиева Л.Р., действующая на основании доверенности, и ответчик Чекалдиной К.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Чекалдиной Е.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК РФ.
 
    В соответствии с часть 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Часть 1 статьи 1142 ГК РФ определяет круг наследников первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Как установлено в судебном заседании Чекалдин М.Ю. являлся нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживал в ней и был в ней зарегистрирован с 10 июля 1997 г., что подтверждается справкой ООО «ИРЦ «Дубна» № 23 от 29 января 2013 года (л.д. 31).
 
    От брака с Чекалдиной С.Б. имеет дочь Чекалдиной Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 6). Брак между Чекалдин М.Ю. и Чекалдиной С.Б. расторгнут.
 
    20 апреля 1999 года администрацией г. Дубны с Чекалдин М.Ю. заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность граждан (л. д. 11).
 
    Решением Дубненского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Чекалдин М.Ю. объявлен умершим, в связи с чем, органами ЗАГС выдано свидетельство о смерти (л. д. 9, 12-13).
 
    Наследство после смерти последнего приняла его дочь Чекалдиной Е.М..
 
    01 марта 2013 года матерью наследодателя Чекалдиной К.С. нотариусу г. Дубны подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу его дочери – истицы по делу, которая согласно данным, представленным нотариусом г. Дубны, является единственной наследницей, принявшей наследство (л.д.35).
 
    В судебном заседании установлено, что на день смерти Чекалдина М.Ю., у последнего имелись все документы, которые в силу Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации позволяли приобрести в собственность спорное жилое помещения в порядке приватизации. Однако в установленном законом порядке право собственности на квартиру не было зарегистрировано по независящей от Чекалдина М.Ю. причине.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Чекалдиной Е.М. подлежащими удовлетворению, поскольку наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, в которой ему не могло быть отказано, о чем свидетельствует факт обращения его в администрацию г. Дубны по вопросу приватизации квартиры, непосредственные действия, направленные на сбор документов для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, а также заключение договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чекалдиной Е.М. к администрации г.о. <адрес>, Чекалдиной К.С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Чекалдиной Е.М. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    На решение суда может быть подана апелляционные жалоба через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2013 года
 
    Судья: