Решение от 18 сентября 2014 года №2-589/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-589 /2014
 
  Решение
 
Именем Российской Федерации
 
 
          18 сентября 2014 года                                                                                г. Вольск
 
 
    Мировой судья судебного участка №4 Вольского района Саратовской области Чупшева Л.В.,
 
    при секретаре Епишевой <ФИО>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Лосевой <ФИО2>, Лосеву <ФИО3>, Кобину <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги,
 
 
установил:
 
 
    Лосева <ФИО5> нанимателем квартиры по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>, также по указанному адресу зарегистрированы сыновья Лосев <ФИО3>, <ДАТА> рождения, Кобин <ФИО6>,  <ДАТА> рождения, <ФИО7>, <ДАТА> рождения.
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам с выше названными требованиями, утверждая, что ответчики не в полном объеме производили оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги с <ДАТА2>, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА3> составляет 21575 руб. 76 коп. В связи с несвоевременной оплатой задолженности были начислены пени в сумме 6391 руб. 29 коп. Истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги, пени и судебные расходы.
 
    Представитель истца по доверенности <ФИО8> в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчики, будучи извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили, об отложении дела не ходатайствовали.
 
    Мировой судья, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Нанимателем квартиры <НОМЕР> является Лосева <ФИО2> согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда <НОМЕР> от <ДАТА4>
 
    Согласно справки <НОМЕР> <ОБЕЗЛИЧЕНО>» по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС> зарегистрированы и проживают наниматель Лосева <ФИО2>, 1972года рождения, сыновья Лосев <ФИО3>, <ДАТА> рождения, Кобин <ФИО6>,  <ДАТА> рождения, <ФИО7>, <ДАТА> рождения.
 
    Как видно из лицевого счета на квартиру <АДРЕС> за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги производилась не в полном объеме, задолженность по указанным платежам составляет 21575 руб. 76 коп.
 
    В соответствии со ст. 161, 162 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении <ОБЕЗЛИЧЕНО>» на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, заключенного <ДАТА7> по настоящее время.
 
    Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
 
    В соответствии ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.
 
     Свои обязательства по содержанию мест общего пользования <ОБЕЗЛИЧЕНО>» исполняет качественно и в срок.
 
    Из вышеизложенного следует, что ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и содержать общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ срок внесения платежей до десятого числа месяца, следующего за расчётным месяцем. Как видно из материалов дела за ответчиком имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 16575 руб. 76 коп.
 
    Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    По расчету истца сумма пени составила 6391 руб. 29 коп.
 
    Согласно ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Поскольку неустойка составляет 6391 руб. 29коп, мировой судья полагает, что она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем полагает возможным уменьшить неустойку до 300 рублей.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи, с чем мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 1039 руб. 01 коп. в долевом порядке.
 
    Руководствуясь ст.194 - 199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, мировой судья,
 
решил:
 
 
    Взыскать в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> с Лосевой <ФИО2> в размере  8279 (восемь тысяч двести семьдесят девять) руб. 84 коп.,
 
    Взыскать в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в солидарном порядке с Лосевой <ФИО2> и Лосева <ФИО3> в размере 6219 (шесть тысяч двести девятнадцать) руб. 83коп.,
 
    Взыскать в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в солидарном порядке с Лосевой <ФИО2>, Лосева <ФИО3>, Кобина <ФИО9> в размере 2076 (две тысячи семьдесят шесть) руб. 09коп.
 
    взыскать с Лосевой <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» пени в размере 100 (сто) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере   400 (четыреста) руб. 00 коп.,
 
    взыскать с Лосева <ФИО3> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» пени в размере 100 (сто) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере   319 (триста девятнадцать) руб. 05 коп.,
 
    взыскать с Кобина <ФИО9> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» пени в размере 100 (сто) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере   319 (триста девятнадцать) руб. 05 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Вольский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
 
 
 
Мировой судья                                                              Л.В. Чупшева