Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-589/2014
Дело № 2-589/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 07.08.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Бушуевой И.Д.
с участием истца Никитина С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по исковому заявлению Никитина ФИО8 к Пушкаревой ФИО9, Беседину ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства
УСТАНОВИЛ:
Никитин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Пушкаревой М.В., Беседину А.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Никитин С.С. исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. В марте 2010 года он прописал в доме Беседина А.И., в январе 2013 года прописал Пушкареву М.В. Через некоторое время ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, точного адреса их места жительства он не знает, в его доме они никогда не проживали, их вещей также никогда не было, каких-либо соглашений о пользовании домом они с ним не заключали, членами его семьи не являются. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника, в связи с чем, просит признать Пушкареву М.В., Беседина А.И. утратившими права пользования жилым помещением с правом снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. От взыскания госпошлины с ответчиков отказывается.
В судебное заседание ответчик Пушкарева М.В., не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, хотя надлежащим образом была извещена о времени, месте и дате судебного заседания.
В судебное заседание ответчик Беседин А.И. не явился, о причинах неявки суду не сообщил, хотя надлежащим образом был извещен о времени, месте и дате судебного заседания.
Представитель заинтересованного лица отделение УФМС России по Омской области в Называевском районе в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 дав аналогичные показания в судебном заседании, показали, что со слов истца им известно, что по просьбе сожительницы он зарегистрировал в своем доме по адресу: <адрес> ответчиков, которые в его доме никогда не проживали, каких-либо соглашений о пользовании домом они с истцом не заключали, членами его семьи не являются.
Выслушав показания истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Никитина С.С. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно копии паспорта <данные изъяты>
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никитин С.С. является собственником жилого дома по <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики Пушкарева М.В., Беседин А.И., не являющиеся членами его семьи и не имеющие никакого отношения к дому.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Пушкаревой М.В., Беседина А.И. в доме, принадлежащем истцу, является формальной, ответчики не являются членами семьи собственника и его родственниками, никаких платежей за пользование домом не осуществляют, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключали. В связи с чем, у ответчиков отсутствуют права, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Пушкареву ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беседина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с правом снятия их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 2 стр.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.А. Шумилина
