Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-589/2014
Дело № 2-589/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2014 года г. Емва Республики Коми
Княжпогостский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,
при секретаре Сенюковой О.В.,
с участием истицы Бурнашовой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнашовой Г. Н. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Бурнашова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти мужа Бурнашова В. И., умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, и не включенного в наследственную массу. В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Княжпогостского райсовета <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Бурнашову В.И. был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж был построен, но не оформлен должным образом. После смерти мужа она фактически приняла всё наследство, так как сын отказался от своей части наследства в её пользу, в настоящее время она пользуется гаражом.
Истец Бурнашова Г.Н. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что наследство после смерти мужа приняла только она. Гараж строил её муж на своими силами, впоследствии использовали его для нужд семьи, в настоящее время гаражом пользуется она. При оформлении правоустанавливающих документов нотариусом ей было отказано в совершении нотариальных в связи с отсутствием документов, подтверждающих бесспорное право собственности на гараж умершего супруга. Просит признать за ней право собственности на гараж.
Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица Бурнашов Н.В. суду пояснил, что Бурнашова Г.Н. приходится ему матерью. После смерти отца – Бурнашова В.И. от доли в наследстве он отказался в пользу матери, поэтому мать приняла наследство в полном объеме, против признания за ней права собственности на гараж не возражает.
Представители заинтересованных лиц - администрации ГП «Емва» и Межрайонной ИФНС России № 5 в РК в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований Бурнашовой Г.Н. не возражают.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, так как их неявка не препятствовала рассмотрению дела при имеющихся в деле доказательствах.
Суд, выслушав объяснения Бурнашовой Г.Н., Бурнашова Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении серии <№>, выданному Княжпогостским сельсоветом, Бурнашов Н.В. является сыном Бурнашова В.И. и Бурнашовой Г.Н.
Свидетельством, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> отделом загса администрации Княжпогостского района (повторно), подтверждается заключение брака между Бурнашовым В. И. и Бурнашовой Г. Н. (л.д.5).
<ДД.ММ.ГГГГ> Бурнашов В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№>, выданным территориальным отделом загса Княжпогостского района Управления загса РК (л.д.6).
Постановлением от <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Княжпогостского нотариального округа отказано наследнику Бурнашовой Г.Н. в совершении нотариальных действий в отношении имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес> в связи с отсутствием документов подтверждающих бесспорное право собственности (л.д.23).
Из представленных истицей в обоснование требований документов следует, что решением исполнительного комитета Княжпогостского района Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Бурнашову В.И. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный гараж сведения о субъекте права отсутствуют, право собственности на гараж не зарегистрировано (л.д.17-19).
Из представленной справки <№> филиала ГУП РК «Республиканское БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что по адресу: <адрес>, имеется объект недвижимости - гараж, инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> рублей (л.д.22).
Как установлено в судебном заседании Бурнашов В.И. при жизни своими силами построил указанный гараж и впоследствии добросовестно открыто владел и пользовался им.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу части 2 статьи 6 настоящего Федерального закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В абзаце 2 части 1 статьи 6 Закона указано, что государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Из представленных суду документов и объяснений истицы следует, что Бурнашов В.И. на законных основаниях возвел индивидуальный гараж, однако, право собственности на объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировал.
При установленных обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу имущества Бурнашова В.И., и находит иск о признании за истцом права собственности на гараж обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурнашовой Г. Н. удовлетворить.
Признать за Бурнашовой Г. Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
Судья М.В. Петрова
