Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-589/2014
Дело № 2-589/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2014 г.
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску Логинова А.С. к Ипатовой Т.П., Логиновой Г.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Логинов А.С. обратился в суд с иском к Ипатовой Т.П., Логиновой Г.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании разрешения на строительство от хх.хх.хххх года №ххх, а также свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххххх область, г.ххххххх, ул.хххххххххх, хх. В хххх году произошло изменение нумерации домов по ул.хххххххх. В моем доме оказалась прописана Ипатова Т.П., которая проживала с ним по соседству. Где она в настоящее время живет ему неизвестно. Также в доме зарегистрирована его бывшая супруга Логинова Г.Н., брак с которой расторгнут в ххххх году. В ххххг. она выехала из его дома, забрав свои вещи, где проживает в настоящее время ему неизвестно, расходы по содержанию дома не несет.
Ответчик Ипатова Т.П. в его доме никогда не проживала, членом семьи собственника не являлась, ответчик Логинова Г.Н. перестала быть членом семьи собственника после расторжения брака, однако по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу.
Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме нарушают его права как собственника.
Просит суд признать Ипатову Т.П., Логинову Г.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.ххххххххх, ул. ххххххххх, хх. Обязать отделение УФМС по Кемеровской области в г. Топки снять Ипатову Т.П., Логинову Г.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Логинов А.С. обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, настаивал на своих исковых требованиях.
Ответчики Ипатова Т.П., Логинова Г.Н. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.
Представитель ОУФМС по Кемеровской области в г.Топки, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.15).
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу:хххххххххх, г. ххххххх, ул.ххххххххх, хх (л.д.7). Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права от хх.хх.хххх г., удостоверенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.7).
Как усматривается из материалов дела, согласно справке МАУ «МФЦ Топкинского района» от хх.хх.ххххгода, по адресу: г.хххххххх, ул. ххххххх, хх, зарегистрирован Логинов А.С., а также зарегистрированы Ипатова Т.П., хх.хх.хххх года рождения, Логинова Г.Н., хх.хх.хххх года рождения (л.д.5).
Согласно адресной справке, имеющейся в материалах дела от хх.хх.ххххгода Ипатова Т.П. зарегистрирована по адресу: г.ххххххх, ул.хххххххххх, хх, с хх.хх.хххх г., Логинова Г.Н. зарегистрирована по адресу: г.ххххххх, ул.ххххххххххх, хх, с хх.хх.ххххг.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Ипатова Т.П. родственником ему не приходится, проживала с ним по соседству. В ххххг. произошло изменение нумерации домов по ул.хххххххххх. Ранее дом числился под номером ххх, затем дому присвоили номер хх. Ипатова Т.П. проживала по ул.ххххххх, хх. После изменения нумерации домов Ипатова Т.П. осталась быть зарегистрированной в его доме. В ххххххххг. он в своем доме зарегистрировал свою супругу Логинову Г.Н. С хххх г. она в его доме не проживает, выехала из его дома, забрав свои вещи, где проживает в настоящее время ему неизвестно. Логинова Г.Н. перестала быть членом семьи после расторжения брака, однако по настоящее время остается зарегистрированной по указанному адресу.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. суду пояснила, что Логинов А.С. является ее близким знакомым. С Логиновой Г.Н. состоял в зарегистрированном браке. В хххххг. она забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. В настоящее время брак между ними прекращен. Ипатову Т.П. она никогда в доме истца не видела. Посторонних вещей в доме истца нет.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч. дал аналогичные показания.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что при данных обстоятельствах ответчиков Ипатову Т.П., Логинову Г.Н. нельзя считать приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что истец не предоставлял ответчикам во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях. Какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Истец спорное жилое помещение другим лицам не отчуждал, право собственности на жилое помещение не утратил.
Учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением изначально не приобрели, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчиков в указанном жилом доме подлежит прекращению.
В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем суд полагает необходимым обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г. Топки снять ответчиков с регистрационного учета по указному адресу.
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Логинова А.С. к Ипатовой Т.П., Логиновой Г. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ипатову Т.П., хх.хх.хххх года рождения, уроженку гор.ххххх ххххххх области, Логинову Г.Н., хх.хх.хххх года рождения, уроженку гор.хххххх, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххххххххх область, г.ххххххххх, ул. хххххххх, хх.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Топки снять Ипатову Т.П., хх.хх.хххх года рождения, Логинову Г.Н., хх.хх.хххх года рождения, с регистрационного учета по адресу: ххххх область, г.хххххххххх, ул. ххххххххх, хх.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Васенина
Решение изготовлено в окончательной форме 30 июня 2014 года.
Решение не вступило в законную силу.
Согласовано
Судья О.А.Васенина
