Решение от 27 марта 2014 года №2-589/2014

    Гр. дело № 2-589/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи             Трифоновой Л.Д.
 
    при секретаре                     Эверт В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Сторожуку В.И. о выселении из аварийного дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        <адрес> обратился в суд в интересах Муниципального образования в лице администрации <адрес> с иском к Сторожуку В.И. о выселении ответчика из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска прокурор указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании соглашения об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилого помещения ФИО5 предоставлено другое жилое помещение, по адресу: <адрес>. Ответчик были зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника. Право собственности ФИО5 и право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращено.
 
    В судебном заседании прокурор Конькова Л.Б. поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался заказной корреспонденцией, которая вернулась в суд невостребованной (л.д.14,17).
 
    С учетом положений ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Суд, выслушав объяснения прокурора, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.1 ст. 239 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282, 284 - 286 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Постановлением Главы города от 06 сентября 2007 года многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    На основании Постановления Главы города Магнитогорска от 09 сентября 2008 года земельный участок под многоквартирным домом <адрес> по <адрес> изъят для муниципальных нужд.
 
    На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) ФИО5 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Согласно сведениям в поквартирной карточке на указанное жилое помещение, ответчик зарегистрирован в квартире с 2008 года в качестве члена семьи ФИО5 (л.д.8).
 
        В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
        По условиям соглашения (п. 5) ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации права собственности.
 
    Согласно представленной справке ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил.
 
    Учитывая, что право собственности ФИО5 прекращено на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, то и прекращено право пользования ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес>, в силу ст. 292 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ требования прокурора Ленинского района г. Магнитогорска о выселении Сторожука В.И. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Выселить Сторожука В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий: