Решение от 29 июля 2014 года №2-589/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-589/2014
Дело № 2- 589 /2014
 
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                                       Посёлок Поварово
 
                 29 июля 2014 года                                                                                    Солнечногорский район
 
                                                                                                                          Московская область
 
 
    Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
 
    с участием представителя истца ООО «Ложковское домоуправление» - Борисенковой М.В.
 
    при секретаре - Щербацевич О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ложковское домоуправление» к Храброву <ФИО1> и Храброву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, - 
 
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Храбров А.В., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирован по указанному адресу с братом Храбровым И.В. и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 16 816,83 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 675,15 рублей, которую просят взыскать с ответчиков.
 
    Представитель истца ООО «Ложковское домоуправление» в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 13 514,97 рублей, пени и расходы по оплате госпошлины, не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики Храбров А.В. и Храбров И.В. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает уточненный иск ООО «Ложковское домоуправление» к Храброву А.В. и Храброву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
 
    Храбров А.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирован по указанному адресу с братом Храбровым И.В. и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4, 5).
 
    В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «Ложковское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Ложковское домоуправление» с июня 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА> между ООО «Ложковское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство  по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
 
    На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА> по <ДАТА> и составляла 16 816,83 рублей (л.д. 4-оборот).
 
    <ДАТА> ответчиками произведена оплата в размере 40 000,00 рублей, из которых в счет оплаты задолженности за указанный период зачислено 3 301,86 рублей, размер задолженности составляет 13 514,97 рублей.
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 61,91 рублей. Расчет произведен в соответствии с установленными тарифами, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований ему не доверять у суда не имеется.
 
    Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности.
 
 
    При таких обстоятельствах с Храбровых А.В. и И.В. в пользу ООО «Ложковское домоуправление» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени - солидарно, и расходы по оплате госпошлины - в равных долях.
 
    На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Уточненный иск ООО «Ложковское домоуправление» - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Храброва <ФИО1> и Храброва <ФИО2> в пользу ООО «Ложковское домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 13 514  рублей 97 копеек и пени в размере 61 рубль 91 копейка, а всего 13 576 рублей 88 копеек, и расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 378 рублей 57 копеек с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой  судья:                                                                                          Л.О.Ивлева