Решение от 14 мая 2013 года №2-589/2013г.

Дело № 2-589/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Каневская Краснодарского края 14 мая 2013 г.
 
    Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Луценко Е.А.,
 
    при секретаре Раковой Е.Л.,
 
    с участием представителя истиц Кошелевой В.С. и Кошелевой М.С., являющейся опекуном несовершеннолетней Кошелевой В.С., и поверенной Кошелевой М.С., Кошилевой В.П., представившей доверенность от 30.03.2011г.№131,
 
    представителя ответчиков Кошелевой Е.А. и Рипка П.А., адвоката Жарикова А.И., представившего удостоверение №2519 и ордер №336718, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Кошелевой В.С. и Кошелевой М.С. к Кошелевой Е.А., Рипка П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истицы предъявили иск к ответчикам, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит ? часть домовладения в ст. Каневской по ул.Октябрьской №134,134 «А». Место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу, чем нарушаются их права, как собственников жилого помещения. Истицы просят признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащей им ? доле домовладения и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Представитель истцов в судебном заседании просила суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащей истицам на праве общей долевой собственности 1/2 доле домовладения. Суду пояснила, что до 2008г. указанная часть дома принадлежала на праве собственности ее сыну, который умер в 2008г. Истицы, являющиеся его дочерьми и соответственно ее внучками, вступили в наследство на указанную часть дома. Еще при жизни сына им в 2004г. были прописаны в указанной части дома ответчики, место жительства которых в настоящее время неизвестно. Ответчица, являющаяся матерью истиц, лишена родительских прав в отношении девочек.
 
    Представитель ответчиков в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, поскольку полномочий на признание иска он не имеет.
 
    Представитель третьего лица отделения управления ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился по причинам суду неизвестным, уведомлен надлежащим образом.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права24.02.2012г., истицам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.2010г. принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле за каждой) ? часть домовладения, расположенного в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края по ул. Октябрьской № 134, 134 «А». Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 26.03.2004г., ответчика с 21.02.2004г.
 
    При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорной части дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
 
    Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.
 
    Согласно пояснениям представителя истиц, ответчики в спорном доме не проживают, членами семьи истиц и нанимателями не являются, были зарегистрированы в спорной части дома предыдущим собственником.
 
    Поскольку ответчики были вселены в спорную часть дома с согласия бывшего собственника до приобретения права собственности истицами на эту часть дома, следовательно, ответчики приобрели право пользования спорной частью дома.
 
    По смыслу ч.1, 5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
 
    Поскольку право собственности бывшего собственника жилого дома прекращено, членами семьи истиц ответчики не являются, ответчики в доме не проживают, следовательно, с прекращением права собственности бывшего собственника на жилую часть дома прекратилось и право пользования ответчиков частью жилого дома, в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Кошелевой В.С. и Кошелевой М.С. к Кошелевой Е.А., Рипка П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
 
    Признать Кошелеву Е.А. и Рипка П.А. утратившими право пользования 1/2 частью домовладения, расположенной в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края по ул. Октябрьской № №, №».
 
    Решение суда является для отделения управления ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Кошелевой Е.А. и Рипка П.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий