Дата принятия: 11 марта 2013г.
Номер документа: 2-589/2012г.
К гражданскому делу № 2-589/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ст. Крыловская 12 декабря 2012 года
Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.
при секретаре Шайхутдиновой Л.М.
с участием старшего помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г.
с участием представителя истицы Ногиной Л.А.- Кобальнов А.П., действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснодарского нотариального округа Б.Т.В. по реестру №,
с участием представителя ответчика адвоката К.И.В., имеющей регистрационный номер 2360 в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившей удостоверение №, ордер №
Рассмотрев гражданское дело по иску Ногиной Л.А. к Барахтенко Н.А., Барахтенко В.В. о выселении, снятии с регистрационного учета.
У с т а н о в и л:
Истица Ногина Л.А. является собственницей жилого дома, расположенной в ст. <адрес>, на основании договора купли–продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю, запись регистрации №.
В квартире истицы значатся зарегистрированными ответчики Барахтенко Н.А. и Барахтенко В.В., который в домовладении истицы не проживают, но значатся зарегистрированными, в добровольном порядке они не желают сняться с регистрационного учета, местонахождение ответчиков неизвестно.
В судебном заседании представитель истицы Ногиной Л.А.- Кобальнов А.П., действующий на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснодарского нотариального округа Березовской Т.В. по реестру №, поддержал исковые требования своей доверительницы, показал суду, что истица Ногина Л.А. является его тещей, проживает в <адрес>, в ст. Крыловской у нее имеется домовладение по <адрес>, которое она намерена продать, однако такой возможности не имеет, поскольку в домовладении значатся зарегистрированными ответчики, которые являются знакомыми его тещи, никогда в домовладении не проживали, местонахождения их неизвестно.
Ответчики Барахтенко Н.А. и Барахтенко В.В. в судебное заседание не явились, согласно почтового уведомления по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, место нахождения его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчиков адвокат К.И.В. требования Ногиной Л.А. признала.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчиков, старшего помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г., полагающую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Ответчики Барахтенко Н.А. и Барахтенко В.В. были зарегистрированы в домовладении истицы не в качестве родственников. В соответствии с требованиями этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется.
В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истицы ответчики не имеют. Законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчиков не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Ответчики Барахтенко Н.А. и Барахтенко В.В. подлежат выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ, которая предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, местонахождение ответчиков Барахтенко Н.А. и Барахтенко В.В. в настоящее время не известно.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований Ногиной Л.А. о снятии с регистрационного учета Барахтенко Н.А. и Барахтенко В.В..
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Ногиной Л.А. к Барахтенко Н.А., Барахтенко В.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении истицы в ст. <адрес> Барахтенко Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Барахтенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
