Решение от 02 июня 2014 года №2-588/2014

Дело № 2-588/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 года
 
п. Рамонь Воронежской области
 
    Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зубова В.Г.,
 
    при секретаре Фетисовой И.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова В. Н. к ООО «Рамоньстрой» о признании права собственности на вновь созданный объект- квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с исковым заявлением к ООО «Рамоньстрой» о признании права собственности на вновь созданный объект- квартиру, по тем основаниям, что 18.12.2013г. между Бариновым В.Н. и ООО «Рамоньстрой» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно условий которого ответчик обязался передать право на оформление в собственность следующих объектов: 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 2 этаже, общей проектной площадью - 43,0 кв.м., 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 2 этаже, общей площадью 49,3 кв. м., 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 3 этаже, общей площадью 37,8 кв. м., 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 3 этаже, общей площадью 50,0 кв. м., 2-х комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 1 этаже, общей площадью 53,0 кв. м., 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 3 этаже, общей площадью 39,1 кв. м., 1-но комнатную квартиру, с рабочим номером №..., находящуюся на 4 этаже, общей площадью 40,9 кв. м., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством доме, а истец принял на себя обязательство финансировать строительство объекта, уплачивая цену договора. Согласно п. 4.1. договора №2-дуз от 18.12.2013г. для расчетов по данному договору стороны применяют общую площадь всех квартир, которая составляет - 313,1 кв. м. Во исполнение условий указанного договора истец оплатил в кассу ответчика денежную сумму в размере 10 341 880 рублей в день подписания договора, что подтверждается финансовой справкой от 23.12.2013г. №14-01 выданной ответчиком, тем самым выполнив условия принятые по договору. На данный момент ответчик строительство жилого дома завершил, дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 3652301- 34 от 13 марта 2014 г. Истец указывает, что неоднократно обращался к ответчику с требованием предпринять действия и предоставить ему документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиры, однако все обращения были оставлены без внимания. Бездействие ответчика лишает возможности истца во внесудебном порядке осуществить регистрацию права в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество. Указанная недвижимость приобреталась истцом исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    Баринов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика ООО «Рамоньстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принят судом.
 
    В соответствие со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бариновым В. Н. право собственности на:
 
    - 2-х комнатную квартиру №... находящуюся на 2 этаже, общей площадью 40 кв.м., общей площадью (с учетом лоджий) - 43,0 кв.м.;
 
    - 2-х комнатную квартиру №..., находящуюся на 2 этаже, общей площадью 46,3 кв. м., общей площадью (с учетом лоджий) - 49,3 кв.м.;
 
    - 1-но комнатную квартиру №..., находящуюся на 3 этаже, общей площадью 35,3 кв. м., общей площадью (с учетом лоджий) - 37,8 кв.м.;
 
    - 2-х комнатную квартиру №..., находящуюся на 3 этаже, общей площадью 47 кв. м., общей площадью (с учетом лоджий) - 50 кв.м.;
 
    - 2-х комнатную квартиру №..., находящуюся на 1 этаже, общей площадью 53,0 кв. м.,
 
    - 1-но комнатную квартиру №..., находящуюся на 3 этаже, общей площадью 35,9 кв. м., общей площадью (с учетом лоджий) - 39,1 кв.м.;
 
    - 1-но комнатную квартиру №..., находящуюся на 4 этаже, общей площадью 37,9 кв. м., общей площадью (с учетом лоджий) - 40,9 кв.м.,
 
    в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <.......>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
В.Г. Зубов