Решение от 28 мая 2014 года №2-588/2014

Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-588/2014
Субъект РФ: Республика Алтай
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-588/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года с. Майма
 
    Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Ередеевой А.В.
 
    при секретаре Окчиновой М.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Марабян С. Х. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>», Ильясову Д. Л. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Индивидуальный предприниматель Марабян С.Х. обратился в суд к ООО «<данные изъяты> Ильясову Д.Л. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору аренды в размере 334 311 рублей 68 копеек, пени в размере 125404 рублей 38 копеек, судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 7797 рублей 16 копеек, в обоснование иска ссылаясь на следующее. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ИП Марабян С.Х. и ООО <данные изъяты>» был заключен договор аренды нежилого помещения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по условиям которого ИП Марабян С.Х. передал ООО <данные изъяты> во временное пользование помещение общей площадью 58,55 кв.м., расположенное на 1 этаже здания по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> срок договора до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. По условиям договора п.4.1. арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 30 446 рублей в месяц за арендуемое помещение. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ИП Марабян С.Х. и ООО <данные изъяты> заключен договор аренды нежилого помещения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по условиям которого ИП Марабян С.Х. передал ООО «<данные изъяты>» во временное пользование помещение общей площадью 58,55 кв.м., расположенное на 1 этаже здания по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> срок договора до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. По условиям договора п.4.1. арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 30 446 рублей в месяц за арендуемое помещение. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой погасить сумму задолженности. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> от ООО «<данные изъяты> в адрес ИП Марабян С.Х. поступило гарантийное письмо, в котором ответчик гарантировал оплату задолженности в сумме 209 397 рублей 83 копеек в срок до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> от ООО <данные изъяты> в адрес ИП Марабян С.Х. поступило заявление с просьбой расторгнуть договор с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и заключить новый договор <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между индивидуальным предпринимателем Марабян С.Х. и ООО «<данные изъяты> был заключен договор аренды нежилого помещения о передаче во временное пользование помещение общей площадью 32,9 кв.м., расположенное <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. По условиям договора арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 17 108 рублей в месяц за арендуемое помещение. В соответствии с Актом сверки подписанный сторонами за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> задолженность по арендной плате ООО <данные изъяты> перед ИП Марабян С.Х. составила 312 532 рубля 65 копеек. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ИП Марабян С.Х. и ООО <данные изъяты> заключен договор аренды нежилого помещения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по условиям которого ИП Марабян передал, ООО <данные изъяты> приняло во временное пользование помещение общей площадью 32,9 кв.м., расположенное на 1 этаже здания по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. По условиям п.4.1.Договора арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 17 108 рублей в месяц за арендуемое помещение. В соответствии с п. 9.3 договора Арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке с предварительным письменным уведомлением Арендодателя за 1 календарный месяц до даты такого расторжения. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> от ООО <данные изъяты> в адрес ИП Марабян С.Х. поступило заявление с просьбой расторгнуть договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года. В соответствии с актом сверки, сформированным <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> подписанным сторонами за период с 01.01.2013г. по 16.03.2013г. задолженность по арендной плате ООО <данные изъяты> перед ИП Марабян С.Х. составила 334311 рублей 68 копеек. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> погасить в полном размере задолженность по арендной плате в сумме 334 311 рублей 68 копеек, однако до настоящего времени своих обязательств ответчик не выполнил. Согласно условиям договоров п.3.4 в случае невнесения арендной платы в установленные сроки, арендатор уплачивает Арендодателю пени от просроченной к уплате суммы за каждый день просрочки. По состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> сумма пени за невнесение Арендотором арендной платы в сроки установленные договорами составила 125 404 рубля 38 копеек. В обеспечение обязательств ответчика по возврату займа между истцом и Ильясовым Д.Л. заключен договор поручительства от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, по условиям которого Ильясов Д.Л. обязался в полном объеме отвечать перед Истцом за исполнение ответчиком ООО «<данные изъяты> своих обязательств по договорам аренды нежилого помещения № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> Поскольку обязательства со стороны ответчиков не исполнены, истец через представителя Альмагамбетову С.М. обратился в суд с иском.
 
    Истец ИП Марабян С.Х. в судебное заседание не явился.
 
    Представитель истца Альмагамбетова С.М. на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям изложенным в нем.
 
    Представитель ответчика Ильясов Д.Л. в лице директора ООО <данные изъяты> и действующий как физическое лицо – поручитель по обязательствам ООО <данные изъяты> исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска понятны, расчеты сумм, заявленные истцом стороной ответчика не оспаривались.
 
    Суд, выслушав стороны спора, исследовав доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом.
 
    В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно статьей 363 ГК РФ при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.
 
    Согласно части 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Суд принял признание иска стороной ответчика, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования индивидуального предпринимателя Марабян С. Х. удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Ильясова Д. Л. в солидарном порядке в пользу индивидуального предпринимателя Марабян С. Х. задолженность по арендной плате в размере 334311 рублей 68 копеек, пеню за несвоевременное внесение арендной платы установленной договором аренды нежилого помещения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в размере 125404 рублей 38 копеек, всего взыскать 459716 (четыреста пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 06 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья А.В. Ередеева
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать