Решение от 06 августа 2014 года №2-588/2014

Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-588/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-588/2014      
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 августа 2014 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лапаева С.И.
 
    при секретаре Жмуркиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степиной Н.Н. к администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Степина Н.Н. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж С.М.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении данного домовладения, принадлежащего мужу, в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только запись в похозяйственной книге администрации Павло-Куракинского сельсовета о том, что главой хозяйства является С.М.И. Указывает, что дом был построен мужем в <дата> без соблюдения общего порядка строительства. В данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу С.М.И., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Степина Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Ответчик - администрация Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований Степиной Н.Н. не возражает.
 
    Третье лицо Стёпина Е.М. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требования истца не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьего лица.
 
    Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно справке администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата> года, С.М.И., <дата> рождения, умерший <дата>, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе со своей женой Степиной Н.Н., <дата> рождения, выбывшей в <адрес> <дата>, и дочерью С.Е.М., <дата> рождения, которая проживает там же по настоящее время.
 
    Согласно справке администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата>, по данным похозяйственной книги <номер>, лицевой счёт <номер>, С.М.И., <дата> рождения, умерший <дата>, являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>.
 
    С.М.И. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным <дата> решением Павло-Куракинской администрации от <дата> <номер>, тот же собственник указан и в постановлении администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области <номер> от <дата> «Об уточнении адреса земельного участка и жилого дома, принадлежащих С.М.И.»
 
    По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения; общая площадь дома составляет- <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан С.М.И.
 
    Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
 
    В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
                Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".
 
         Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
 
    - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
 
    - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
 
         Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 г. N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
 
               К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся С.М.И., законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
 
    Таким образом, С.М.И., владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
 
    С учетом изложенного С.М.И.,владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
 
    В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно свидетельству о смерти <номер> С.М.И. умер <дата>.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <дата>, мужем Степиной Н.Н. (добрачная фамилия - Г.) являлся С.М.И..
 
    Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело после смерти С.М.И., умершего <дата>, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследники по закону: супруга- Степина Н.Н., дочь - С.Е.М..
 
    Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Степиной Н.Н. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после по закону после смерти С.М.И., умершего <дата>, отказано, виду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Степина Н.Н. является наследником к имуществу наследодателя С.М.И., и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
 
    По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим С.М.И.,исключается.
 
    В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
 
    Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни С.М.И., владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому требование истца о включении домовладения, принадлежавшего С.М.И., но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, и направлено на обеспечение прав истца на наследование.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Иск Степиной Н.Н. удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу наследодателяС.М.И., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
 
    Председательствующий: С.И.Лапаев
 
    Копия верна: Председатель Городищенского районного
 
                                           суда Пензенской области                             С.И. Лапаев
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать