Решение от 31 июля 2014 года №2-588/2014

    Дело № 2-588/2014
 
    Поступило в суд 21.07.2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года р.п. Чистоозерное
 
    Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ю.П. Баева,
 
    с участием секретаря Е.С. Жук,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Колупаева Е. Д., Колупаевой С. А. к администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Колупаев Е.Д., Колупаева С.А. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности за ними на квартиру жилого дома.
 
    В обоснование заявления они указывают, что в <.....> году им была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом № кв. № где они и проживают до настоящего времени. Указанная квартира ранее принадлежала колхозу «<......>» <...> района <...> области, на основании акта приема – передачи объектов социальной инфраструктуры (жилых домов) от <.....> года в муниципальную собственность администрации Елизаветинского сельского совета Чистоозерного района Новосибирской области от ПСК колхоза «<......>» <...> района <...> области было передано безвозмездно имущество колхоза «<......>», в том числе и квартира, расположенная по адресу: <...>. В настоящее время собственником квартиры фактически является администрация Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, но квартира жилого дома, в которой они проживают, не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, так как правоустанавливающих документов на данную квартиру у администрации нет, поэтому администрация Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома, и советует им обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на указанную выше квартиру.
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд о признании права общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, право собственности на земельный участок они будут оформлять отдельно после признания за ними права собственности на квартиру.
 
    Истцы Колупаев Е.Д., Колупаева С.А. в судебном заседании пояснили, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – глава администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – Шрайбер В.А., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление в котором сообщил, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истцов признает в полном объеме.
 
    Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    Судом исследованы материалы гражданского дела:
 
    Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» составленной по состоянию на <.....> года кв. № жилого дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области имеет общую площадь- <......> кв. м.;
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № от <.....> года кв. № жилого дома № по ул. <...> с. <...> <...> района <...> области предоставлена гр. Колупаеву Е.Д., Колупаевой С.А., К.Д.Е., К.А. Е. в бессрочное владение и пользование;
 
    Согласно уведомлению и.о. главы Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области- И.А. Радченко № от <.....> года правоустанавливающих документов на квартиру, где проживают истцы в муниципальном образовании нет, и администрация Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не имеет возможности зарегистрировать жилье в муниципальную собственность, а следовательно, и дать разрешение на приватизацию жилья семье Колупаевых;
 
    Согласно справке администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> года № Колупаев Е. Д., <.....> года рождения, Колупаева С. А., <.....> года рождения, К.Д.Е., <.....> года рождения, К.А. Е., <.....> года рождения, проживают и зарегистрированы по адресу: ул. <...>, дом № кв.№, с. <...> <...> района, <...> области;
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> года № земельный участок с кадастровым №, местоположение которого: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом №, кв. № №, имеет разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, общую площадь- <......> кв.м., правообладателя не имеет.;
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....> года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире, расположенной по адресу: РФ, <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, дом №, кв. №, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.91 г. (в редакции) – граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде…на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что кв. № жилого дома № по ул. <...>, с.<...> <...> района НСО передана ПСК колхозом «<......>» <...> района Новосибирской области в собственность администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с <......> года на законных основаниях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Колупаева Е.Д., Колупаевой С.А. удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности за Колупаевым Е. Д., Колупаевой С. А. на квартиру № жилого дома № по ул. <...> с. <...> <...> района <...> области, имеющую общую площадь – <......> кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
 
 
    Председательствующий: судья Баев Ю.П.