Решение от 14 июня 2013 года №2-588/2013

                                              РЕШЕНИЕ                        К делу 2-588/2013
 
                                        Именем Российской Федерации
 
    14 июня 2013 года                                                                        Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего Кислинской В.С.
 
    При секретаре Минасян Г.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова В.С. к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Марков В.С. обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Туапсе <адрес> ГСК №. Иск мотивирован тем, что на основании Постановления главы г. Туапсе № от 1998 года ГСК № разрешено было выполнить проектно-изыскательные работы для строительства трех гаражных боксов на земельном участке общей площадью 60 кв.м., за счет свободных земель города по <адрес>.               15 октября 2003 года приемной комиссией при администрации г. Туапсе принято решение о вводе в эксплуатацию законченных строительных гаражных боксов площадью 103,8 кв.м., строительным объемом 384,0 куб.м., о чем составлен акт, утвержденный постановлением главы г. Туапсе № от 06.11.2003 г. Постановлением главы г. Туапсе № от 26.04.2004 г. ГСК № на 15 лет продлен срок аренды земельного участка площадью 60 кв.м., относящегося к категории земель - земли поселений, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаражных распложенного по адресу: г. Туапсе, <адрес>, в районе жилого дома № Кроме того, ГСК № дополнительно был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 191,0 кв.м., для обслуживания капитальных гаражных боксов, образовав при этом земельный участок общей площадью 251,0 кв.м. Согласно технического паспорта нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного в ГСК № по адресу: г. Туапсе, <адрес> площадь составляет 25,0 кв.м. На основании указанного постановления 26 апреля 2004 года между администрацией г. Туапсе и председателем ГСК № заключен договор аренды земельного участка №, сроком действия до 26.04.2019 г. Регистрация договора аренды была произведена в установленном законном порядке. Однако получить справку о полной выплате членских и паевых взносов не представлялось возможным, поскольку ГСК № прекратил свою деятельность, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.11.2012 г.
 
    Ранее истцом было подано исковое заявление о признании права собственности, на основании которого 15 января 2013 года было вынесено решение об удовлетворении требований, но исковом заявлении была допущена описка в общей площади бокса №.          В свою очередь при обращении в суд с заявлением об исправлении описки в решении суда в части площади гаражного бокса № вместо «общей площадью 21,2 кв.м.» считать «общей площадью 25,0 кв.м.». Определением от 22 марта 2013 года в удовлетворении указанного заявления об исправлении было отказано. Признать право собственности в ином, кроме как в судебном порядке не представляется возможным, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Марков Е.В. поддержал исковые требования, просил признать за Марковым В.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Туапсе <адрес> ГСК №, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Туапсинского городского поселения по доверенности Кубынина Е.Н. в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Маркова В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с Постановлением главы г. Туапсе № от 1998 года ГСК № разрешено выполнить проектно-изыскательские работы для строительства трех гаражных боксов на земельном участке, площадью 60 кв.м., за счет свободных земель города по <адрес>.
 
    В соответствии со списком членов ГСК № истец являлся членном кооператива.
 
    Согласно акту, утвержденного постановлением главы администрации г. Туапсе № от 06.112003 года, приемочной комиссией при администрации г. Туапсе принято решение о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражных боксов площадью 103,8 кв.м., строительным объемом 384 кв.м.,
 
    В соответствии с постановлением № от 26.04.2004 года ГСК № сроком на 15 лет продлен срок аренды земельного участка, площадью 60 кв.м., относящийся к категории земель - земли поселений, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: г. Туапсе <адрес>, около дома № №». Также, ГСК № дополнительно предоставлен земельный участок площадью 191 кв.м., для обслуживания капитальных гаражных боксов, образовав земельный участок, общей площадью 251,0 кв.м.
 
    26.04.2004 года между администрацией г. Туапсе и ГСК № заключен договор аренды земельного участка №, сроком действия до 26.04.2019 года. Регистрация договора аренды произведена 30.08.2004 года, в установленном законно порядке, номер регистрации №
 
    Согласно выписки ЕГРЮЛ деятельность ГСК № прекращена.
 
    В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного в ГСК № по адресу: г. Туапсе, <адрес> площадь составляет 25,0 кв.м.
 
    Марков В.С., являясь членом ГСК 129 произвел строительство гаражного бокса № на территории ГСК № по <адрес> г. Туапсе. Площадь гаражного бокса составляет 25,0 кв.м.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    При вынесении решения, суд учитывает, что в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Но при этом право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
 
    Исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс, так как выстроенный объект недвижимости отвечает разрешенному виду использования земельного участка, а именно эксплуатации гаражного бокса.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Маркова В.С. к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
 
    Признать за Марковым В.С. право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Туапсе <адрес> ГСК №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 30 дней через Туапсинский городской суд.
 
    Председательствующий: