Решение от 04 июля 2014 года №2-588/14

              Дело № 2-588/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
               04 июля 2014 года                               с. Кармаскалы
 
               Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Насибуллиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаева Ф.Ф. к администрации СП Старобабичевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нагаев Ф.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в 1992 году ему (истцу) колхозом имени К.Маркса была предоставлена квартира <адрес>; 05.11.1992 года между ним и колхозом им. К. Маркса был заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел данную квартиру с приусадебным земельным участком по вышеуказанному адресу. С того года по настоящее время он пользуется жилым помещением и земельным участком, содержит их в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению. На указанный земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права от 31.12.2010 года. Ранее по вопросу получения свидетельства о праве собственности в регистрационную службу не обращался; данная квартира на балансе хозяйства и сельсовета не состоит; претензий со стороны кого- либо не имеется; ареста и запрещений нет. С 1992 года он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.
 
              В судебном заседании истец Нагаев Ф.Ф. исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.
 
             Представитель администрации СП Старобабичевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ и третье лицо Нагаева Р.Н. на судебное заседание не явились, просят в своем заявлении рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Нагаева Ф.Ф.
 
              Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
              В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
            Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       
 
            Из справки администрации СП Старобабичевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что жилая квартира <адрес> принадлежит Нагаеву Ф.Ф.
 
            Допрошенные в качестве свидетелей Хасанова Г.М., Иштуганова В.Ш. суду подтвердили, что Нагаеву Ф.Ф. в 1992 году колхоз имени К.Маркса предоставил квартиру с земельным участок по адресу: <адрес>, которую он впоследствии в 1992 году выкупил, с того времени по настоящее время он пользуется жилым помещением и надворными строениями, на свои средства построил баню, сделал ремонт в доме, заменил окна, содержит их в надлежащем состоянии, также пользуется приусадебным земельным участком по назначению, на указанную квартиру никто не претендует, на балансе квартира нигде не состоит; все признают, что данная квартира принадлежит Нагаеву Ф.Ф.
 
           При таких обстоятельствах, суд считает иск Нагаева Ф.Ф. подлежащим удовлетворению.
 
           Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
           Признать право собственности Нагаева Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу:                     <адрес>.
 
          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.
 
    Судья                                                    Р.У. Хасанов