Решение от 28 августа 2014 года №2-587/2014

Дело № 2-587/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации.
 
    28 августа 2014 года Дивногорский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего – судьи
 
    Мальченко А.А.,
 
    при секретаре
 
    Перуновской Ю.Н.,
 
    с участием представителя истца
 
    Шмакова В.А.,
 
    ответчика
 
    Рыжковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кредит Евразия Центр» к Рыжковой Т.А., ФИО3у, ФИО4, ФИО5 у о взыскании долга,
 
Установил:
 
 
    ООО «Кредит Евразия Центр» обратился в суд с иском к Рыжковой Т.А., в котором просит взыскать с ответчика сумму долга по договору целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ путем обращения взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты>; проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты>; <данные изъяты> – неустойка в размере 0.5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
 
    Кроме того, истец просит взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца Шмаков В.А. неоднократно уточнял исковые требования, где в качестве соответчиков указал несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ответчика Рыжковой Т.А., ФИО5
 
    В уточненных требованиях истец просил взыскать долг по договору целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, который составляет <данные изъяты>, из которых:
 
    -        <данные изъяты> – основной долг;
 
    -        <данные изъяты> – неустойка в размере 05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки вследствие неисполнения обеспеченного ипотекой обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
 
    -        <данные изъяты> – неустойки в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки вследствие неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 5.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество (квартиру), расположенную по адресу:<адрес>, установив начальную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере <данные изъяты> и установить порядок реализации квартиры с публичных торгов для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты> и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Свое исковое заявление истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кредит Евразия Центр» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного микрозайма (ипотека) № о предоставлении ответчику микрозайма на сумму <данные изъяты> сроком на ДД.ММ.ГГГГ под 20.83%, в безналичной форме на приобретение в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве каждому объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером (или условный номер): №, под залог указанной квартиры.
 
    Согласно п. 4.1. указанного договора, ответчик одновременно уплачивает сумму микрозайма и начисленные проценты за его пользование.
 
    Истец в исполнение своих обязательств в безналичной форме перевёл денежные средства в сумме <данные изъяты> на расчётный счёт истца.
 
    На полученные средства ответчиком была приобретена квартира по адресу:<адрес>. Однако, ответчик не выполнил свои обязательства по договору целевого жилищного микрозайма (ипотека) №№, денежные средства не вернул. В соответствии с выше названным договором, при невыполнении обязательств заёмщику по усмотрению заимодавца может быть выставлена неустойка в размере 0,5% процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ УФК по<адрес> перечислила истцу <данные изъяты> рублей в счёт погашения кредита из средств материнского капитала.
 
    Заказным уведомлением в адрес ответчика было направленно требование о полном погашении обязательства по договору №№ однако до настоящего времени ответчик требования истца не исполнил.
 
    Представитель истца ООО «Кредит Евразия Центр» - Шмаков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.
 
    Ответчик, законный представитель несовершеннолетних соответчиков Рыжкова Т.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. При этом указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    Соответчик ФИО5, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное разбирательство не явился, с ходатайствами об отложении судебного заседания не обращался.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление ООО «Кредит Евразия Центр» удовлетворить в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Ответчик Рыжкова Т.А. исковые требования признала добровольно, подтвердив изложенные обстоятельства.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кредит Евразия Центр» и Ответчиком был заключен договор целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № о предоставлении ответчику микрозайма сроком на ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> в безналичной форме на приобретение в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве каждому объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу:<адрес>. Назначение: жилое. <данные изъяты>.<адрес> <данные изъяты>м. Кадастровый номер №.
 
    В соответствии с п. 1.4 Договора, процентная ставка за весь период пользования микрозаймом составляет 20,83%, что в денежном выражении составляет <данные изъяты>.
 
    В соответствии с п. 1.5. Договора, приобретаемый объект недвижимости по адресу:<адрес>, является предметом залога.
 
    В соответствии с п. 4.1., Ответчик одновременно уплачивает сумму микрозайма, начисленные проценты за его пользование, согласно п. 1.1. и п. 1.4. настоящего договора, что составляет в итоге общую сумму в размере <данные изъяты>.
 
    Истец свои обязательства по договору целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № выполнил, что подтверждается Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма <данные изъяты> в безналичной форме была перечислена на расчетный счет ответчика.
 
    Ответчик на полученные средства приобрел квартиру по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 4. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретаемая покупателями квартира считается находящейся в залоге у Займодавца с момента государственной регистрации права собственности Покупателями квартиры, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Залогодержателем по данному залогу является ООО «Кредит Евразия Центр» до полного исполнения обязательств по возврату суммы микрозайма, указанной в п. 3 настоящего договора купли-продажи, покупателем перед ООО «Кредит Евразия Центр».
 
    Срок возврата по договору целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не выполнил своих обязательств по договору.
 
    В соответствии с п. 5.4 Договора целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № №, при невыполнении обязательств заемщику по усмотрению займодавца может быть выставлена неустойка в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
 
    ДД.ММ.ГГГГ УФК по<адрес> (министерстве социальной политики по<адрес> № согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, перечислило на расчетный счет ООО «Кредит Евразии Центр» <данные изъяты> рублей в счет погашения кредита из средств материнского капитала по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик по которому Рыжкова Т.А.; ЗКК от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
    Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании Рыжкова Т.А.
 
    В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы, в связи с чем с ответчика Рыжковой Т.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление ООО «Кредит Евразия Центр» к Рыжковой Т.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании долга – удовлетворить.
 
    Взыскать с Рыжковой Т.А. в пользу ООО «Кредит Евразия Центр» долг по договору целевого жилищного микрозайма (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> – за услуги представителя, <данные изъяты> – государственную пошлину.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество (квартиру), расположенную по адресу:<адрес>, установив начальную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере <данные изъяты> и установить порядок реализации квартиры с публичных торгов.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.
 
Судья /Мальченко А.А./
    Согласовано_________________________________ А.А. Мальченко