Решение от 18 июня 2014 года №2-587/2014

    Дело № 2-587/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года г. Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Стяжкиной О.В.
 
    при секретаре Сивковой Е.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асмаковой Людмилы Викторовны к администрации Карталинского муниципального района <адрес>, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Асмакова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района <адрес>, администрации Еленинского сельского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Требование обосновано тем, что она является нанимателем квартиры по указанному в иске адресу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на данной жилой площади зарегистрирована истец одна. Асмакова Л.В. изъявила желание на участие в приватизации, однако было отказано, так как жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Вместе с тем квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Нарушаются ее права на получение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание истец Асмакова Л.В. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивала.
 
    Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, администрации администрации Еленинского сельского поселения, в судебное заедание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В силу ст.18 Закона РФ права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передаче жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.
 
    Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истец Асмакова Л.В. имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Асмакова Л.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении истец зарегистрирована одна, что справкой администрации Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).
 
    Из технического и кадастрового паспорта на <адрес> следует, что площадь квартиры составляет 43,2 кв.м. (л.д.10,12-14).
 
    Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Истец изъявила желание на приватизацию жилья, что подтверждено соответствующим заявлением (л.д.15). В этом им было отказано со ссылкой на то, что отсутствуют документы, подтверждающие право муниципальной собственности на жилье, которое находится на балансе администрации сельского поселения, но не включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждено ответом администрации Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,25).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный в иске дом за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
 
    Квартира № жилого <адрес> не приватизирована, что подтверждено справкой Карталинского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Ранее истец в приватизации жилья не участвовал, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Таким образом, право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено, истец имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации. Истец выразил свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
РЕШИЛ:
 
    Признать в порядке приватизации за Асмаковой Людмилой Викторовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,2 кв.м.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:          О.В. Стяжкина