Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-587/2014
Дело № 2 - 587/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.
при секретаре Воробьевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
28 августа 2014 года
гражданское дело по иску Пахомова В.В. к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> о признании за ним права на приватизацию и признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в 1997 году Кормиловским КХП Пахомову В.В. была предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В 2004 году данный дом признан строением, требующим капитального ремонта. Для осуществления капитального ремонта Пахомова В.В. переселили в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Однако капитальный ремонт произведен не был и с 2004 года истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ордер на предоставление жилого помещения истцу не выдавался. Постановлением администрации Кормиловского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена перенумерация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Просила суд признать за Пахомовым В.В. право на приватизацию, а также признать его собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец Пахомов В.В, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района (по доверенности) ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Кормиловского городского поселения. Исковые требования считал обоснованными.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела своих представителей в суд не направило, о причинах неявки не уведомило, не просило дело рассмотреть в отсутствие представителя.
На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Согласно справке, выданной главой Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № 469, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения не значится.
Из постановления администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведена перенумерация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании домовой книги администрацией Кормиловского городского поселения, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирован Пахомов В.В.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Пахомов В.В. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: <адрес> в р.<адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствует.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, следует, что указанная квартира, состоит из двух комнат, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью – 20,3 кв.м. В графе «Сведения о правообладателях объекта» субъект права не определен.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемые сведения о правах Пахомова В.В. на имеющиеся у него объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного субъекта отсутствует.
В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения и Кормиловского муниципального района не числится. Субъект права не обозначен. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовался. Зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире истец решил приватизировать эту квартиру.
Бездействие администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, выразившееся в отказе бесплатной передачи жилого помещения в собственность истца, препятствует проживающему в спорной квартире истцу приватизировать жилое помещение, на которое он имел право.
Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на спорную квартиру. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ним права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Пахомовым В.В. право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за Пахомовым В.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: А.М. Каземиров
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
