Решение от 19 июня 2014 года №2-587/2014

                                 Дело № 2- 587/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2014 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Максименко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денеко С.В. к Логунова Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Денеко С.В. обратился в суд с иском к Логунова Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зеленко Л.Ю., Логунов А.А.. Приходько Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли – продажи от <дата> года.
 
    На момент приобретения жилого помещения в квартире никто не проживал, однако зарегистрированы как постоянно проживающие Логунова Н.Н., несовершеннолетний Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В.
 
    Ответчики в квартире не проживают, членами его семьи не являются, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.
 
    В судебное заседание истец Денеко С.В. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил письменное ходатайство, его интересы представляет представитель ФИО8, действующий на основании доверенности <адрес>6 от 27.01.2014года, сроком на 1 год.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме.
 
         Ответчики Логунова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зеленко Л.Ю., Приходько Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения.
 
    Ответчик Логунов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС по <адрес> Красноярского края в зал суда не явился, извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.
 
        Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
 
    Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
 
    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> общей площадью 48,6 кв. м., принадлежит на праве собственности Денеко С.В. на основании договора купли – продажи от 09.10.2013г.
 
    Денеко С.В. в силу статьи 209 ГК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Логунова Н.Н.,<дата> года рождения с 12.05.2005года, Логунов А.А., <дата> года рождения с 23.02.1994года. Зеленко Л.Ю., <дата> года рождения с 25.02.1997года, Приходько Ю.В., <дата> года рождения с 22.11.2012года.
 
        Представитель истца ФИО8 суду пояснил, что Денеко С.В. является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> Красноярского края, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года, серии <адрес>, выданного на основании договора купли – продажи от <дата> между продавцом ФИО9 и покупателем Денеко С.В.
 
    На момент приобретения жилого помещения квартира была осмотрена, в ней никто не проживал, никаких вещей в квартире не было. Однако в квартире зарегистрированы как постоянно проживающие Логунова Н.Н., несовершеннолетний Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В.
 
    Ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Так же регистрация посторонних лиц на его жилой площади, ущемляет его права собственника.
 
    Просит признать Логунова Н.Н., Логунов А.А., Зеленко Л.Ю., Приходько Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцу принадлежит на праве собственности спорное жилое помещении на основании договора купли – продажи от 09.10.2013г. с ФИО9
 
    Ответчики Логунова Н.Н., Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В. членами членом семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут.
 
    Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11, подтвердили, что Логунова Н.Н., Логунов А.А., Зеленко Л.Ю., Приходько Ю.В. знают, последние проживали в квартире истца до продажи квартиры, в настоящее время в квартире Денеко С.В. не проживают, их местожительство им не известно.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики Логунова Н.Н., Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В. утратили право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, поскольку членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, по указанному адресу не проживают с 2012 года.
 
    Доказательств в опровержение заявленного иска Логунова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В., согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что Логунова Н.Н., Зеленко Л.Ю., Логунов А.А., Приходько Ю.В., надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Денеко С.В. удовлетворить.
 
    Признать Логунова Н.Н., Логунов А.А.. Зеленко Л.Ю., Приходько Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.
 
    Снять Логунова Н.Н., Логунов А.А.. Зеленко Л.Ю., Приходько Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.
 
    Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения суда.
 
    Председательствующий: С.О.Сокольникова