Решение от 03 апреля 2014 года №2-587/2014

Дело № 2-587/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 апреля 2013 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе:
 
    председательствующего судьи Беловой В.С.,
 
    при секретаре Маленковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Тулупова В. В. к Верещагина Р. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
Установил:
 
    Тулупова В. В. обратилась в суд к Ананчева Е. А. и С. А. о выселении из , обязании Верещагина Р. В. выдать дубликат ключей от .
 
    В обоснование иска указано, что она является собственником 5/84 долей жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 30.11.2006 года и свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2007 года. Другими участниками общей долевой собственности данного жилого помещения согласно архивной справки из ГУПТИ от являются: 264/504 - Панченко Л. Г. (который проживает в отдельной части домовладения с отдельным входом); 5/28 - Верещагина А. В. (которая на данный момент умерла); 5/21 - Верещагина Р. В..
 
    Им с ответчицей принадлежит единая часть дома с отдельным входом, которая состоит из следующих жилых помещений: кухня № 9 - площадью 7,5 кв.м., санузел № 12 - 3,8 кв.м., жилая комната № 1 - площадью 8,5 кв.м., жилая комната № 2 - площадью 11,1 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 6,1 кв.м., жилая комната № 4 - площадью 5,6 кв.м., общей площадью 42,6 кв.м. и холодная пристройка I - площадью 3,9 кв.м. с надворными строениями.
 
    Данное жилое помещение необходимо ей для личного пользования, так как она намерена трудоустроиться и проживать в . Однако ответчики препятствуют ей в пользовании данным имуществом, так как между нею и Верещагина Р. В. сложились неприязненные отношения. А после смерти её матери она не стала впускать её в дом, отказывается в добровольном порядке предоставить дубликат ключей от дома, без её согласия впустила в дом квартирантов Ананчева Е. А. и Ананчев С. А., которые в настоящее время пользуются указанным жилым помещением, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от года.
 
    Определением Советского районного суда г.Тамбова от 03 апреля 2014 г. иск в части выселения Ананчева Е. А., С.А. прекращен в связи с отказом от иска в данной части.
 
    Верещагина Р. В., Панченко Л. Г. о времени и места рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.
 
    Представитель Верещагина Р. В. в суде иск не признал, считая, что Тулупова В. В. не имеет права и не может пользоваться жилым помещением совместно с Верещагина Р. В.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно сообщения нотариуса г.Тамбова от 02.04.2014 г., после Верещагина А. В., умершей 01.11.1999 г., Г. (сестре умершей) было выдано на 1/2 долю наследства свидетельство о праве на наследство по закону на 5/14 долю в праве общей долевой собственности на , а также Верещагина Р. В. (сестре умершей) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю наследства на принадлежащую по праву собственности 5/14 доли в праве общей долевой собственности .
 
    Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от г., Тулупова В. В. является наследником имущества Г., умершей г., в виде 5/84 долей , согласно свидетельства о госрегистрации права от г., иными участниками долевой собственности являются: Верещагина Р. В. – 5/21 доли, Панченко Л. Г.- 264/504 доли.
 
    Из пояснений сторон в суде следует, что принадлежащие им доли дома обособлены, обустроены отдельным входом, ключа от входа в дом у Тулупова В. В. не имеется, Верещагина Р. В. одна пользуется домом и не желает, чтобы Тулупова В. В. им тоже пользовалась.
 
    Поскольку у сторон равные права по владению и пользованию имуществом, находящимся в их долевой собственности, а Тулупова В. В. лишена такой возможности, следует устранить Тулупова В. В. препятствия со стороны Верещагина Р. В. в пользовании домом, обязав последнюю передать дубликат ключей от входа в часть дом, находящейся в пользовании Верещагина Р. В.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Устранить Тулупова В. В. препятствия со стороны Верещагина Р. В. в пользовании домом , обязав Верещагина Р. В. предать Тулупова В. В. дубликат ключей от входа в часть дома, находящейся в пользовании Верещагина Р. В..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через райсуд в течение месяца.
 
    Судья: В. С. Белова
 
    Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2014 г.
 
    Верно:судья