Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-587/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2014 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
с участием истца Филатовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2014 года по иску Филатовой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
истец Филатова А.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Она проживает в <адрес> посёлка <адрес>. Вышеуказанная квартира была приобретена ею ( истцом ) у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей, о чем был составлен соответствующий договор купли-продажи и выдано Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо квартиры, находящейся по указанному адресу, истец приобрела у ФИО1 за <данные изъяты> рублей земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером: №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей за №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского поселкового Совета Киреевского района Тульской области. Однако, ввиду отсутствия на тот момент вышеуказанного подлинника документа на землю, заключить договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме и зарегистрировать договор в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представилось возможным. Место нахождение ФИО1 в настоящее время ей неизвестно.
Факт приобретения жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> Филатовой А.В. у ФИО1 за <данные изъяты> рублей подтверждается соответствующей распиской, оформленной ДД.ММ.ГГГГ.
В своём иске Филатова А.В. просит признать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок, ссылаясь на то обстоятельство, что с момента приобретения данного земельного участка и по настоящее время она владеет и пользуется им на праве собственности: каждый год обрабатывает земельный участок, сажает на нём плодово-ягодные насаждения, овощные культуры, собирает урожай.
Ответчик – администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания указанное участвующее в деле лицо извещено надлежащим образом.
В письменном заявлении ответчик ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом исковые требования признаёт.
Третье лицо – Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания данное третье лицо извещено надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки, а также возражений по существу исковых требований от него не поступило.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Истец Филатова А.В. в суде исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ принять письменное признание иска ответчиком администрацией муниципального образования Киреевский район Тульской области, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Филатовой А.В. основаны на законе и подтверждены документально.
В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом ( пункт 3 статьи 218 ГК РФ ).
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права.
В силу пункта 8 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Филатовой А.В. (покупатель ) и ФИО1 (продавец) был заключён договор купли-продажи квартиры под № в <адрес> посёлка <адрес>. Данная сделка зарегистрирована в Тульском областном регистрационном центре ДД.ММ.ГГГГ, с выдачей истцу соответствующего Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за №№.
ФИО1 также являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Октябрьский, <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Октябрьского поселка от ДД.ММ.ГГГГ за № и кадастровым паспортом земельного участка за № №, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.
Факт продажи жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, посёлок Октябрьский, <адрес>, подтверждается распиской, подлинник которой был изучен судом. В соответствии с указанным документом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающая в <адрес> посёлка <адрес> получила от Филатовой <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, посёлок <данные изъяты> <адрес> деньги в сумме <данные изъяты> рублей за продажу последней, принадлежащих ей (ФИО1) на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <адрес> по адресу: <адрес>, посёлок <данные изъяты>, <адрес>.
В соответствии с адресной справкой, предоставленной отделением УФМС России по Тульской области в Киреевском районе ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, истец Филатова А.В. с момента приобретения и по настоящее время владеет и пользуется на праве собственности вышеуказанным земельным участком, однако зарегистрировать свое право на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не смогла по независящим от нее причинам, ввиду отсутствия подлинника правоустанавливающего документа на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <данные изъяты>, <адрес>.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные Филатовой А.В. исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
принять признание иска ответчиком – администрацией муниципального образования Киреевский район Тульской области.
Исковые требования Филатовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Филатовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <данные изъяты>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
22 мая 2014 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
с участием истца Филатовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2014 года по иску Филатовой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
принять признание иска ответчиком – администрацией муниципального образования Киреевский район Тульской области.
Исковые требования Филатовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Филатовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <данные изъяты> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
