Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-587/2013г.
Гражданское дело №2-587/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2013 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Санниковой Т.В.,
с участием истца Григорянц Н.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорянц ФИО11 к Григорянц ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Григорянц Н.М. обратилась в суд с требованием к Григорянц К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ст.<адрес>.
В судебном заседании истец Григорянц Н.М. свои требования поддержала, суду показала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ст.<адрес>., на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена их семье по количеству членов семьи, когда она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. От совместного брака имеет троих детей: ФИО10 ФИО13 1992г.р., ФИО10 ФИО14 1993г.р. и ФИО10 ФИО15 2004г.р.. Брак между ней и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №<адрес>. С апреля 2012 года фактически с ответчиком не проживает, он выехал на другое постоянное место жительства, забрал свое имущество, принадлежащее ему после расторжения брака по устному соглашению, в том числе и автомобиль. С момента выезда на другое место жительство, прекратил оплачивать коммунальные услуги и квартплату, с регистрационного учета не снялся.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу ст.<адрес>.
Ответчик Григорянц К.Г. участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки не сообщил.
Ответчику в соответствии со ст.147, ч.2 ст.150 ГПК РФ была направлена копия определения о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству с разъяснением прав и обязанностей и копия искового заявления, предложено представить доказательства в обоснование своих возражений. Возражения против иска ответчик не представил, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил. Непредставление ответчиком доказательств и возражений позволяет суду рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с супругами Григорянц, знакома давно. Знает, что между ними расторгнут брак, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез свои вещи добровольно. В расходах на содержание квартиры не участвует, истица не препятствовала ему в проживании.
Свидетель ФИО5 суду дала аналогичные показания.
Суд, исследовав доводы истца, допросив свидетелей, представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ст.Ясная <адрес>, находится в муниципальной собственности СП «Яснинское» и предоставлено для проживания истцу Григорянц Н.М. и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5-7/.
Согласно адресной справке УФМС в <адрес> и справке администрации СП «Яснинское» в жилом помещении по адресу ст.Ясная <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6 1992г.р., ФИО7 1993г.р. и ФИО8 2004г.р. /л.д.11, 18/.
Как следует из актов проверки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Григорянц К.Г. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи отсутствуют /л.д.10, 12/.
Брак между Григорянц Н.М. и Григорянц К.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.
В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно требованиям ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В апреле 2012 года ответчик выехал со ст.Ясная в <адрес>. С момента выезда в <адрес>, ответчик не несет бремя расходов на содержание жилья на ст.Ясная, не оплачивает коммунальные расходы.
В соответствии ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В соответствии с указанными выше нормами ЖК РФ, выезд нанимателя на другое место жительства, неиспользование жилого помещения для личного проживания, невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дают суду основание предполагать о расторжении ответчиком договора найма жилого помещения с момента выезда.
Соответственно, расторжение договора найма жилого помещения нанимателем, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета.
Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорянц ФИО16 удовлетворить.
Признать Григорянц ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу ст.<адрес>.
Снять с регистрационного учета по адресу: ст.<адрес> – Григорянц ФИО18 после вступления решения суда в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца.
Судья Сафонова Е.В.
