Решение от 05 декабря 2013 года №2-587/2013г.

    Дело № 2-587/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 декабря 2013 года                                                                                                  пос. Лежнево
 
    Лежневский районный суд Ивановской области в составе
 
    судьи Смолиной Е.Е.,
 
    при секретаре Угловой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ипотечное агентство Югры» к Кокаревой Л.В., Кокареву Н.А. о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              ОАО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском к Кокаревой Л.В., Кокареву Н.А. о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки в размере 1 364 265 рублей 91 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 021 рубля 33 копеек.
 
    В исковом заявлении указано, что 13.09.2006 г. Кокарева Л.В., Кокарев Н.А. обратились в Автономную некоммерческую организацию «Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» с заявлением на предоставление компенсации части процентной ставки по кредиту на строительство и приобретение жилого помещения в соответствии с программой «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы».На основании предоставленных документов, ответчики были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий.20 октября 2006 года между агентством, ответчиками и ОАО «З» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по договору ипотечного кредитования № от 20 октября 2006 г. В соответствии с данным соглашением, агентство обязалось компенсировать за счет бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ответчикам часть процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения, предоставленного банком на основании договора ипотечного кредитования, в течение всего срока действия ипотечного кредитного договора.Согласно условиям ипотечного кредитного договора, кредит был предоставлен для оплаты договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с соглашением, ответчикам в период с 20.11.2006 г. по 31.12.2012 года агентством была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 1 364 265 рублей 91 копейки. 31 декабря 2009 года полномочия Автономной некоммерческой организации «Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», были прекращены.В соответствии с государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, полномочия по распоряжению целевыми денежными средствами в части реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы автономного округа Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы» были переданы в ОАО «Ипотечное агентство Югры».На основании искового заявления банка Радужнинским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области 11 апреля 2013 г. было принято решение о взыскании с ответчиков суммы кредита путем обращения взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у банка. В соответствии с пунктом 8.6. Порядка в случае расторжения кредитного договора, полученного участником в банке для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в агентство в установленном законодательством порядке.В соответствии с пунктом 3.3.4 соглашения, Участник в случае нецелевого использования кредита, уклонения или отказа участников от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, а также в случае обращения взыскания на предмет залога, обязуется погасить в добровольном порядке компенсацию, выплаченную участникам агентством, путем перечисления выплаченных сумм на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента уведомления участников о размере выплаченной компенсации.17 июля 2013 года агентство направило на адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. Однако до настоящего момента ответа на претензию от ответчиков не поступило, денежные средства возвращены не были.На основании изложенного, просит взыскать солидарно с Кокарева Н.А., Кокаревой Л.В. в пользу ОАО «Ипотечное агентство Югры» 1 364 265 рублей 91 копейку - сумму выплаченной компенсации, а также расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 15 021рубля 33 копеек.
 
    Представитель истца ОАО «Ипотечное агентство Юргы» в судебное заседание не явился. От представителя истца Бахаревой О.С., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.
 
Ответчики Кокарев Н.А., Кокарева Л.В. в судебное заседание не явились, о судебном заседании, назначенном на 05 декабря 2013 года на 14 часов, извещены надлежащим образом, от них до судебного разбирательства в суд поступило письменное ходатайство об отложении слушания дела в связи с болезнью.
    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
Из представленных ответчиками медицинских документов следует, что Кокарева Л.В. находилась на амбулаторном лечении по 02.12.2013 года, также указано - приступить к работе с 03.12.2013 года. Кокарев Н.А. находился на амбулаторном лечении по 04.12.2013 года, других сведений о том, что он проходит дальнейшее лечение не представлено. Таким образом, ответчиком Кокаревым Н.А. суду не представлено доказательств того, что имеющееся у него заболевание препятствовало ему принять участие в судебном заседание - 05 декабря 2013 года, доказательств невозможности явки в судебное заседание им не представлено. Ответчицей Кокаревой Л.В. каких-либо документов подтверждающих уважительность причины неявки не представлено, ее больничный лист закрыт 02 декабря 2013 года. Согласно положениям ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде как лично, так и через представителей. Ответчики в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявляли, что их интересы в судебном заседании будет представлять адвокат Адвокатского бюро «К» Г., данный адвокат, несмотря на непредставление суду документов подтверждающих ее полномочия, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, однако в назначенное время в суд не явилась, ходатайства об отложении слушания дела с указанием причины неявки не представила. На основании изложенного, суд признает причины неявки в судебное заседание ответчиков Кокаревой Л.В., Кокарева Н.А. неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
    Представитель третьего лица - ОАО «З» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель банка Б., действующая на основании доверенности, указывает, что возражений по существу заявленных требования не имеет и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. А также имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя банка.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно заявлению от 13.09.2006 года Кокарева Л.В., Кокарев Н.А. обратились в АНО «Ипотечное агентство Югры» Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с просьбой предоставить компенсацию части процентной ставки по кредиту на строительство и (или) приобретение жилого помещения в соответствии с программой «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденную Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 г. № 103-оз при условии заключения кредитного договора с уполномоченным банком.
 
    20 октября 2006 года между ОАО «З» и Кокаревой Л.В., Кокаревым Н.А. заключен договор ипотечного кредитования № на срок до 10.10.2026 года, на сумму 2 800 000 рублей, для оплаты по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с использованием кредитных средств банка.
 
    Также, 20 октября 2006 года между АНО «Ипотечное Агентство Ханты-Мансийского автономного округа - Юргы», ОАО «З», Кокаревой Л.В., Кокаревым Н.А. было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по договору ипотечного кредитования № от 20.10.2006 года. В соответствии с п. 1.1 данного соглашения, агентство обязалось компенсировать за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ответчикам часть процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения, предоставленному банком участнику на основании договора ипотечного кредитования от 20.10.2006 года, в течение всего срока действия ипотечного кредитного договора.
 
    В соответствии с государственным контрактом № от 01 ноября 2012 года, полномочия по распоряжению целевыми денежными средствами в части реализации программы «Ипотечное жилищное кредитование» программы автономного округа Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы» переданы в ОАО «Ипотечное агентство Югры». Согласно уставу ОАО «Ипотечное агентство Югры», общество осуществляет основные виды деятельности, в том числе заключение договоров, соглашений, совершение иных сделок в рамках реализации программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы».
 
    Решением Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области от 11 апреля 2013 года, вступившим в законную силу 17 мая 2013 года, удовлетворены исковые требования Акционерного Западно-Сибирского коммерческого банка ОАО к Кокаревой Л.В., Кокареву Н.А. о взыскании задолженности по договору кредитования. В пользу истца взыскано с ответчиков солидарно 1 972 009 рублей 39 копеек по договору кредитования, а также судебные расходы в размере 28 490 рублей 60 копеек, путем обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Кокаревой Л.В. и Кокареву Н.А., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В соответствие с соглашением, ответчикам за период с 20.10.2006 г. по 31.12.2012 года агентством была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 1 364 265 рублей 91 копейки. Данный факт ответчиками не оспаривается.
 
    В соответствии с пунктом 3.3.4. Соглашения, в случае нецелевого использования кредита, уклонения или отказа участников от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, а также в случае обращения взыскания на предмет залога, участник обязуется погасить в добровольном порядке компенсацию, выплаченную участникам агентством, путем перечисления выплаченных сумм на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента уведомления участников о размере выплаченной компенсации. В случае отказа участника от погашения компенсации, агентство оставляет за собой право обратиться в суд с заявлением о взыскании компенсации.
 
    17 июля 2013 года агентство направило на адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. Однако до настоящего момента денежные средства не возвращены.
 
    Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    В силу ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики Кокарева Л.В. и Кокарев Н.А. не исполнили условия трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по договору ипотечного кредитования № от 20.10.2006 г., а также условия самого кредитного договора, в связи с чем, с них подлежит взысканию сумма выплаченной компенсации части банковской процентной ставки в размере 1 364 265 рублей 91 копейки, следовательно, исковые требования ОАО «Ипотечное агентство Югры» подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 15 021 рубля 33 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 08.08.2013 года.
 
    Таким образом, исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением искового заявления, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Кокаревой Л.В., Кокарева Н.А. в пользу истца ОАО «Ипотечное агентство Югры» в долевом отношении, поскольку законом не предусмотрено солидарное взыскание судебных расходов, сумму уплаченной государственной пошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ОАО «Ипотечное агентство Югры» к Кокаревой Л.В., Кокареву Н.А. о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки удовлетворить.
 
    Взыскать с Кокаревой Л.В. и Кокарева Н.А. солидарно в пользу ОАО «Ипотечное агентство Югры» сумму выплаченной компенсации части банковской процентной ставки в размере 1 364 265 рублей 91 копейки.
 
    Взыскать с Кокаревой Л.В. в пользу ОАО «Ипотечное агентство Югры» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 510 рублей 67 копеек.
 
    Взыскать с Кокарева Н.А. в пользу ОАО «Ипотечное агентство Югры» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 510 рублей 67 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья                                                   Е.Е. Смолина