Решение от 21 марта 2013 года №2-587/13

К делу № 2-587/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 21 марта 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истицы Харламенко Т.А.,
 
    представителя ответчиков – адвоката Смольянинова И.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харламенко Т.А. к Харламенко П.И., Харламенко Ю.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Харламенко Т.А. обратилась в Темрюкский райсуд с иском к Харламенко П. И., Харламенко Ю.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей <адрес> в пос. Красный Октябрь. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: бывший муж - Харламенко П. И., сын - Харламенко Ю.П., дочь – Мартыненко Т.П. и внук – Мартыненко Роман. Фактически в квартире в настоящее время проживает она и ее дочь, внук временно не проживает, в связи с учебой, а муж и сын не живут в квартире более десяти лет. Брак с Харламенко П. И. расторгнут в 2002 году, после развода он собрал все свои вещи и куда-то уехал, никаких отношений она с ним не поддерживает, его место жительства ей неизвестно. Сын Харламенко Ю.П. женился в 2002 году и вместе с женой куда-то уехал, отношения у нее с сыном натянутые, своего места жительства ей не сообщает, в квартире не появляется. Несмотря на то, что они в квартире не проживают, но до настоящего времени в ней зарегистрированы. Никакого участия в содержании и ремонте квартиры ответчики не принимают, ей приходится оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц в квартире, а ответчики в ней не проживают, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, их регистрация нарушает ее права и интересы как собственника.
 
    В судебном заседании истица Харламенко Т.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также пояснила, что личных вещей ответчиков в ее квартире нет, договор найма жилого помещения с ними она не заключала. Будучи зарегистрированными в принадлежащей ей квартире, они в ней не проживают, в настоящее время не являются членами ее семьи, права и обязанности пользователей жилого помещения ответчики не несут, их регистрация нарушает ее права и интересы как собственника. Она просила признать Харламенко П. И. и Харламенко Ю.П. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, пос. Красный Октябрь, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчики Харламенко П. И. и Харламенко Ю.П. в судебном заседании не явились, место жительства их неизвестно.
 
    Адвокат Смольянинов И.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков Харламенко П. И. и Харламенко Ю.П., чьё место жительства неизвестно, просил вынести решение в соответствие с законом.
 
    Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился.
 
    Суд, выслушав истицу и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования Харламенко Т.А. подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 1 ноября 2010 года Харламенко Т.А. является собственником <адрес>, расположенной в пос. Красный Октябрь Темрюкского <адрес>. Ответчики Харламенко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Харламенко П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: пос. Красный Октябрь, <адрес>, что подтверждается домовой книгой. Как следует из справок председателя ТОС № администрации Курчанского сельского поселения ответчики фактически не проживают по адресу: пос. Красный Октябрь, <адрес>, с 2002 года, их место нахождение не известно. На основании решения мирового судьи судебного участка №209 Темрюкского района Клименко П.С. от ДД.ММ.ГГГГ брак между Харламенко Т.А. и Харламенко П.И. расторгнут.
 
    В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ они подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493), подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Харламенко П.И., 14 июня 938 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, пос. Красный Октябрь, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Признать Харламенко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, пос. Красный Октябрь, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша