Решение от 21 мая 2014 года №2-586/2014

    Дело № 2-586/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2014 года с. Майма
 
    Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    Председательствующего судьи Ередеевой А.В.
 
    при секретаре Окчиновой М.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мансуровой О. А. к Мансурову И. Н., Кошкаровой М. Н., Кошкарову А. И., Кошкаровой Н. В., Кошкаровой А. А., Кошкаровой И. А., Кошкаровой Е. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Кошкаровой М. Н. к Мансурову И. Н., Мансуровой О. А. о расторжении договора купли- продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мансурова О. А. обратилась в суд с иском к Мансурову И. Н., Кошкаровой М. Н., Кошкарову А. И., Кошкаровой Н. В., Кошкаровой А. А., Кошкаровой И. А., Кошкаровой Е. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением расположеным пер. Маяковского, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> –<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, в обоснование иска указывая на следующее. Истице принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площади <данные изъяты> кв.м. и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Иными участниками общей долевой собственности на квартиру и земельный участок являются ответчики. Квартира состоит из коридора - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., комнаты – <данные изъяты> кв.м., комнаты -<данные изъяты> кв.м., комнаты - <данные изъяты> кв.м. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соглашение о пользовании имуществом между истцом и ответчиками недостигнуто. Мансурова О.А. вынуждена проживать до настоящего времени по другому адресу, но намерена пользоваться принадлежащим ей имуществом в виде обозначенной доли в праве собственности на жилое помещение. Ответчики отказываются в добровольном порядке передать ключи, не впускают в квартиру. Истец реально не может вопользоваться своей собственностью, реализовать свое право на проживание. Истица просит определить следующий порядок пользования квартирой, по которому будет определено во владение и пользование Мансуровой О.А. комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м., кухню- <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании истца и ответчиков, а в комнату вселить истицу, обязав ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании.
 
    Кошкарова М. Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Мансурову И. Н., Мансуровой О. А. о расторжении договора купли- продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> заключенный между Кошкаровой М. Н. и Мансуровой О. А., Мансуровым И. Н. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года, возвратить в собственность Кошкаровой М.Н. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру.
 
    Представитель истца- ответчика Мансуровой О.А. – Миллер А.А., действующий на основании нотариальной доверенности просил суд принять отказ от исковых требований истца, встречный иск Кошкаровой М.Н. признал, о чем представлено письменное заявление, последствия признания иска и отказа от иска судом разъяснены и понятны.
 
    Ответчик Мансуров И.Н. признал исковые требования Кошкаровой М.Н., последствия признания иска понятны и разъяснены.
 
    Ответчик- истец Кошкарова М.Н., ее представитель Демина М.Ф. наставивали на удовлетворении встречного искового заявления, не возражали против прекращения производства по иску Мансуровой О.А.
 
    Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> производство по делу по иску Мансуровой О. А. к Мансурову И. Н., Кошкаровой М. Н., Кошкарову А. И., Кошкаровой Н. В., Кошкаровой А. А., Кошкаровой И. А., Кошкаровой Е. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, пер. Маяковского, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.
 
    Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны приходит к выводу о том, что требования встречного иска Кошкаровой М.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что за Мансуровой О. А. и Мансуровым И. Н. признано право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по ? доле за каждым расположенные пер. Маяковского, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, основанием является договор купли - продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с рассрочкой платежа от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года, дата регистрации <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года
 
    Учитывая положения ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Суд принимает признание иска Кошкаровой М.Н. ответчиками Мансуровым И.Н., Мансуровой О.А. в лице представителя Миллер А.А. учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Кошкаровой М. Н. к Мансуровой О. А., Мансурову И. Н. удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли - продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:01:030203:84 и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с рассрочкой платежа, расположенные по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> заключенный между Кошкаровой М. Н. и Мансуровой О. А., Мансуровым И. Н. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
 
    В порядке реституции возвратить в собственность Кошкаровой М. Н. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и ? долю в праве общей долевой собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> расположенную по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированных правах Мансуровой О. А. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства адрес: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> запись регистрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на ? долю в праве общей долевой собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Маяковского, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> запись регистрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированных правах Мансурова И. Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства адрес: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> –<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Маяковского, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> запись регистрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на ? долю в праве общей долевой собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> запись регистрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации договора купли - продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с рассрочкой платежа заключенный от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, между Кошкаровой М. Н. и Мансуровой О. А., Мансуровым И. Н., зарегистрированный <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленные решением суда объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья А.В. Ередеева