Решение от 23 июня 2014 года №2-586/2014

    Дело № 2-586/2014                                        
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ          Усманский районный суд <адрес> в составе
 
    председательствующего судьи               Ламонова А.В.
 
    при секретаре                 ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ФИО2 обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:16:0470362:23, площадью 890,5 кв.м. и на расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
 
        Из искового заявления следует, что по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала в собственность ФИО2 вышеуказанный земельный участок и расположенное на нем домовладение. Государственную регистрацию договора своевременно они не произвели. Управлением Росреестра по <адрес> истице отказано в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке. Однако, после совершения сделки, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла. Данные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.
 
        Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в порядке заочного производства.
 
        Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Исходя из положений ст.601 и ст.605 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
 
    Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <адрес> и 022006 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 указана собственником земельного участка площадью 890,5 кв.м. и расположенного на нем жилого <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.
 
    На основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала вышеуказанное недвижимое имущество в собственность ФИО2. В соответствии с пп. 2.4 и 2.5 данного договора ФИО2 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО3, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, исходя из 5 МРОТ, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о ее смерти серии I – РД № 850845, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.
 
        Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт заключения договора пожизненного содержания с иждивением в мае 2005 года между ФИО3 и ФИО2, а также пояснили, что с указанного времени ФИО2 добросовестно осуществляла обязанности по уходу и содержанию ФИО3 вплоть до ее смерти.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес> расположен жилой дом общей площадью 58,7 кв.м. с хозяйственными постройками.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному адресу также расположен земельный участок с кадастровым номером 48:16:0470362:23, площадью 890,5 кв.м..
 
    Таким образом, учитывая, что обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ истицей были исполнены, у суда имеются основания признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:16:0470362:23, площадью 890,5 кв.м. и на расположенный на нем жилой дом общей площадью 58,7 кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 601, 605 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:16:0470362:23, площадью 890,5 кв.м. и на расположенный на нем жилой дом общей площадью 58,7 кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
 
        Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий             А.В. Ламонов