Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Номер документа: 2-586/2014
К делу № 2-586/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
г. Ейск 28 февраля 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губской Лидии Викторовны к Беспалову Павлу Николаевичу, Ермоченкову Владимиру Петровичу, Диденко Людмиле Ивановне, третьи лица – Королев Анатолий Анатольевич, Губский Сергей Анатольевич, Писанная Марина Владимировна, Кунашев Максим Валерьевич, Шалимова Евгения Николаевна, Коваленко Галина Николаевна, Полувянова Елена Николаевна, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании частично недействительным договора купли – продажи,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд и просит признать недействительным договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Ермоченковым В.П. и Беспаловым П.Н. на 3/25 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, под А и жилой дом литер В, в, в1, в2, под в2, в3 по <адрес>; аннулировать в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Третьи лица – Королев А.А., Губский С.И., Писанная М.В., Кунашев М.В., Шалимова Е.Н., Коваленко Г.Н., Полувянова Е.Н., представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
В ходе рассмотрения дела по существу стороны пришли к соглашению и просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
Произвести выдел долей совладельцев в праве собственности на жилой дом по <адрес>: Губской Лидии Викторовне на 11/100 долей закрепить жилую комнату №- площадью 12,40 кв.м. в жилом доме литер «А», жилую комнату №- площадью 9,20 кв.м. в пристройке литер «А3», кухня №- площадью 11,80 кв.м. в пристройке литер «А4», коридор №- площадью 3,20 кв.м., сан. комната №- площадью 4,80 кв.м. в пристройке литер «А5». Диденко Людмиле Ивановне на 10/100 долей закрепить жилую комнату №- площадью 25,8 кв.м. в жилом доме литер «А», коридор № – площадью 3,7 кв.м., подсобная №- площадью 6,4 кв.м. в пристройке литер «А1», сан.комната №- площадью 2,8 кв.м. в пристройке литер «А2». Полувяновой Елене Николаевне на 4/100 долей закрепить жилую комнату № – площадью 11,70 кв.м. в жилом доме литер «А», коридор №- площадью 3,90 кв.м. в пристройке литер «а1», коридор №- площадью 2,80 кв.м. в пристройке литер «а3», туалет №- площадью 1,60 кв.м. в пристройке литере «а4». Коваленко Галине Николаевне на 17/100 долей закрепить коридор №- площадью 2,40 кв.м., подсобная №- площадью 3,50 кв.м., жилые комнаты №- площадью 12,60 кв.м., №- площадью 19,10 кв.м., кухня №- площадью 20,30 кв.м., сан.узел №- площадью 2.20 кв.м., коридор №- площадью 2,30 кв.м. в жилом доме литер «А». Губскому Сергею Ивановичу на 17/100 долей закрепить жилые комнаты №- площадью 13,0 кв.м., № – площадью 18,0 кв.м. в жилом доме литер «Б», коридор № площадью 7.9 кв.м. в пристройке литер «б2», коридор №- площадью 6,7 кв.м., подсобные №- площадью 15,3 кв.м., №- площадью 2,6 кв.м., туалет № в пристройке литер «Б». Беспалову Павлу Николаевичу на 10/100 долей закрепить жилую комнату № – площадью 26,6 кв.м. в жилом доме литер «Б», коридор № – площадью 6,2 кв.м. в пристройке литер «Б1». Писанной Марине Вадимовне и Кунашеву Максиму Валерьевичу на их объединенные 7/100 долей закрепить жилые комнаты №- площадью 8,2 кв.м, № – площадью 10,9 кв.м. в жилом доме литер «Б», коридор № – площадью 6,8 кв.м. пристройки литер «Б1», коридор № – площадью 2,4 кв.м. пристройки литер «б2». Шалимову Анатолию Ефимовичу на 8/100 долей закрепить жилые комнаты №- площадью 9,0 кв.м., № площадью 9,0 кв.м. в жилом доме литер «В». Губской Лидии Викторовне на 16/100 долей закрепить жилые комнаты №- площадью 15.20 кв.м., №- площадью 15,40 кв.м. в жилом доме литер «В», жилую комнату № площадью 10,0 кв.м., кухня №- площадью 6,40 кв.м, ванная № – площадью 3,30 кв.м. в пристройке литер «в», коридор № в пристройке литере «в2». Подвал литер под «Б» помещения № площадью - 14.2 кв.м., помещение № площадью 3.0 кв.м., помещение № площадью 2,9 кв.м. закрепить за Беспаловым Павлом Николаевичем, помещения № площадью 39.2 кв.м., помещение № площадью 3.3 кв.м. – оставить в общем пользовании совладельцев.
Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Ермоченковым Владимиром Петровичем и Беспаловым Павлом Николаевичем на 3/25 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, под А и 3/25 доли жилого дома литер В, в, в1, в2, под в2. в3 по адресу: <адрес>, применив последствия недействительности ничтожной сделки.
Аннулировать в Ейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю: регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Коваленко Галины Николаевны на 17/100 доли жилого дома литер Б, под Б, Б1, б3 по адресу: <адрес>; регистрационную запись № ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права собственности Коваленко Галины Николаевны на 17/100 доли жилого дома литер В, в, в2, под в2. по адресу: <адрес>; регистрационную запись № ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Беспалова Павла Николаевича на 3/25 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, под А по адресу: <адрес>; регистрационную запись № ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Беспалова Павла Николаевича на 3/25 доли жилого дома литер В, в, в2, под в2. по адресу: <адрес>; регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права собственности Диденко Людмилы Ивановны на 3/20 доли жилого дома литер В, в, в2, под в2 и 3/20 доли жилого дома литер Б, под Б1, б3 по адресу: <адрес>.
Положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и поняты, стороны осознают последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Принимая решение об утверждении мирового соглашения между сторонами, суд исходил из положений ст. 39 ГПК РФ, согласно которым суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
В судебном заседании нарушения прав и законных интересов сторон, третьих лиц, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение между сторонами подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Губской Лидией Викторовной к Беспаловым Павлом Николаевичем, Ермоченковым Владимиром Петровичем, Диденко Людмилой Ивановной на следующих условиях.
Произвести выдел долей совладельцев в праве собственности на жилой дом по <адрес> следующим образом:
Губской Лидии Викторовне на 11/100 долей закрепить жилую комнату № площадью 12,40 кв.м. в жилом доме литер «А», жилую комнату № площадью 9,20 кв.м. в пристройке литер «А3», кухню № площадью 11,80 кв.м. в пристройке литер «А4», коридор № площадью 3,20 кв.м., сан. комната № площадью 4,80 кв.м. в пристройке литер «А5».
Диденко Людмиле Ивановне на 10/100 долей закрепить жилую комнату № площадью 25,8 кв.м. в жилом доме литер «А», коридор № площадью 3,7 кв.м., подсобную № площадью 6,4 кв.м. в пристройке литер «А1», сан.комната № площадью 2,8 кв.м. в пристройке литер «А2».
Полувяновой Елене Николаевне на 4/100 долей закрепить жилую комнату № площадью 11,70 кв.м. в жилом доме литер «А», коридор № площадью 3,90 кв.м. в пристройке литер «а1», коридор № площадью 2,80 кв.м. в пристройке литер «а3», туалет № площадью 1,60 кв.м. в пристройке литере «а4».
Коваленко Галине Николаевне на 17/100 долей закрепить коридор № 1- площадью 2,40 кв.м., подсобная № площадью 3,50 кв.м., жилые комнаты № площадью 12,60 кв.м. и № площадью 19,10 кв.м., кухня № площадью 20,30 кв.м., сан.узел № площадью 2.20 кв.м., коридор № площадью 2,30 кв.м. в жилом доме литер «А».
Губскому Сергею Ивановичу на 17/100 долей закрепить жилые комнаты № площадью 13,0 кв.м., № площадью 18,0 кв.м. в жилом доме литер «Б», коридор № площадью 7.9 кв.м. в пристройке литер «б2», коридор № площадью 6,7 кв.м., подсобные № площадью 15,3 кв.м., № площадью 2,6 кв.м., туалет № в пристройке литер «Б».
Беспалову Павлу Николаевичу на 10/100 долей закрепить жилую комнату № площадью 26,6 кв.м. в жилом доме литер «Б», коридор № площадью 6,2 кв.м. в пристройке литер «Б1», подвал литер под «Б» помещения № площадью - 14.2 кв.м., помещение № ? площадью 3.0 кв.м., помещение № площадью 2,9 кв.м..
Писанной Марине Вадимовне и Кунашеву Максиму Валерьевичу на их объединенные 7/100 долей закрепить жилые комнаты № площадью 8,2 кв.м,и № площадью 10,9 кв.м. в жилом доме литер «Б», коридор № площадью 6,8 кв.м. пристройки литер «Б1», коридор № площадью 2,4 кв.м. пристройки литер «б2».
Шалимову Анатолию Ефимовичу на 8/100 долей закрепить жилые комнаты № площадью 9,0 кв.м., № площадью 9,0 кв.м. в жилом доме литер «В».
Губской Лидии Викторовне на 16/100 долей закрепить жилые комнаты № площадью 15.20 кв.м., № площадью 15,40 кв.м. в жилом доме литер «В», жилую комнату № площадью 10,0 кв.м., кухня № площадью 6,40 кв.м, ванная № площадью 3,30 кв.м. в пристройке литер «в», коридор № в пристройке литере «в2».
В общем пользовании совладельцев оставить помещения № площадью 39.2 кв.м. и помещение № площадью 3.3 кв.м. подвала литер под Б.
Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Ермоченковым Владимиром Петровичем и Беспаловым Павлом Николаевичем в части указания предмета договора как «10/100 долей жилого дома литер Б, Б1, б3» вместо «3/25 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, под А и 3/25 доли жилого дома литер В, в, в1, в2, под в2. в3» по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности совладельцев на жилой дом по <адрес>, путем аннулирования в Ейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по<адрес>: регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Коваленко Галины Николаевны на 17/100 доли жилого дома литер Б, под Б, Б1, б3 по адресу: <адрес>; регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Коваленко Галины Николаевны на 17/100 доли жилого дома литер В, в, в2, под в2. по адресу: <адрес>; регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Беспалова Павла Николаевича на 3/25 доли в праве собственности на жилой дом литер А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, под А по адресу: <адрес>; регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права собственности Беспалова Павла Николаевича на 3/25 доли жилого дома литер В, в, в2, под в2. по адресу: <адрес>; регистрационную запись № № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права собственности Диденко Людмилы Ивановны на 3/20 доли жилого дома литер В, в, в2, под в2 и 3/20 доли жилого дома литер Б, под Б1, б3 по адресу: <адрес>.
Учитывая то обстоятельство, что в споре между сторонами разрешен предмет и основания спора, стороны претензий друг к другу не имеют, то суд считает необходимым производство по делу прекратить.
Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи частной жалобы через Ейский городской суд в срок пятнадцать дней.
Председательствующий
