Дата принятия: 13 августа 2013г.
Номер документа: 2-586/2013
Дело № 2-586/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 13 августа 2013 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Савиловой О.Г.
при секретаре Баклановой И.Ю.
с участием: истца Погодина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодина А.Н. к администрации Абакановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Погодин А.Н. обратился в суд с иском к администрации Абакановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка площадью 4110 кв.м. с кадастровым номером ХХХХ, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. сельское поселение, д. Я., дом Х, что подтверждается постановлением № Х Администрации Абакановского сельсовета Череповецкого района от ХХ ХХХ ХХХХ года о выделении и закреплении земельных участков в собственность, кадастровой выпиской о земельном участке от ХХ ХХХ ХХХХ года. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., за регистрацией права собственности которого истец обратился в учреждение ответчика. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации жилого дома ввиду того, что упрощенный порядок регистрации применяется относительно создаваемо или созданного лично заявителем объекта недвижимого имущества на отведенном для этого земельном участке. ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ХХ ХХХ ХХХХ года составлен технический паспорт на спорный жилой дом. Просит суд за ним право собственности на жилой дом № Х, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. сельское поселение, дер. Я., общей площадью 45,3 кв.м., инвентарный номер ХХХХ.
В судебном заседании истец Погодин А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что в жилой дом в д. Я. Череповецкого района построил его отец в ХХХХ году, он (истец) родился в этом доме, в ХХХХ году построил двор, в жилом доме перекрыл крышу, установил фундамент. Его мать – П. проживала в указанном доме, в ХХХХ году составила завещание, в котором завещала ему дом. Он проживал в доме с рождения и до ХХХХ года, а затем с ХХХХ года по настоящее время, где имеет регистрацию.
В судебное заседание представитель ответчика – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указал что, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. сельское поселение, дер. Я., дом Х. Погодин обратился в Управление за регистрацией права собственности указанного жилого дома, ХХ ХХХ ХХХХ года государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации на срок 1 месяц. Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимо имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости за исключением, если представлено заключение, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка. ХХ ХХХ ХХХХ года государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации на срок до 3 месяцев на основании заявления от Погодина от ХХ ХХХ ХХХХ года. В представленном истцом кадастровом паспорте здания от ХХ ХХХ ХХХХ года не указан кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером ХХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. сельское поселение, дер. Я., площадью 4100 кв.м., является ранее учтенным, дата постановки на учет ХХ ХХХ ХХХХ года, правообладателем числится Погодин А.Н. Вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом будет являться основанием для государственной регистрации прав.
В судебное заседание представитель ответчика – администрация Абакановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Глава поселения представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Погодин А.Н. является собственником земельного участка площадью 4110 кв.м. с кадастровым номером ХХХХ, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. сельское поселение, д. Я., дом Х. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Погодину А.Н., который зарегистрирован и постоянно проживает в указанном доме с ХХХХ года. Погодин А.Н. принимает меры к сохранности жилого дома, несет расходы на его содержание, обрабатывает земельный участок, производит посадки, убирает урожай, уплачивает необходимые сборы и платежи, то есть пользуется земельным участком и жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно; просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования Погодина А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Погодин А.Н. является собственником земельного участка площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. сельское поселение, д. Я., кадастровый номер ХХХХ.
В кадастровом паспорте здания от ХХ ХХХ ХХХХ года, выданном Череповецким отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехнвентаризация – Федеральное БТИ» внесено изменение от ХХ ХХХ ХХХХ года, надлежащим образом заверенное, о том, что объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером ХХХХ.
На принадлежащем истцу земельном участке расположен жилой дом № Х, что подтверждается пояснениями истца и справкой администрации Абакановского сельского поселения от ХХ ХХХ ХХХХ года. Истец с ХХХХ года постоянно проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Статьями 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании не установлено нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц либо наличие угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении данной постройки.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за Погодиным А.Н. право собственности на жилой дом, оснований к отказу в иске не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Погодина А.Н. к администрации Абакановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Погодиным А.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/с А., д. Я., дом Х, инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Текст мотивированного решения составлен 15 августа 2013 года.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
