Решение от 04 июня 2014 года №2-585/2014

Дело №2-585/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года г. Нарьян-Мар
 
    Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.
 
    при секретаре Кузьминой Д.Д.,
 
    с участием представителя истца Могутовой А.Д., ответчика Хватаевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к Хватаевой Нине Алексеевне о признании договора аренды земельного участка недействительным,
 
установил:
 
    Администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Хватаевой Н.А. о признании договора аренды земельного участка недействительным.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что с Хватаевой Н.А. был заключен договор аренды земельного участка под строительство индивидуальной бани сроком на 10 лет. Вместе с тем, договор является недействительным, поскольку на момент его заключения в соответствии с правилами землепользования и застройки МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» строительство индивидуальных бань, как вид основного разрешенного использования предоставленного ответчику земельного участка, было исключено из видов использования для производственно-транспортной зоны. Кроме того, указал, что данный земельный участок находится в районе производственной базы тепличного комбината «Солнышко» ГУП НАО «Ненецкая агропромышленная компания» на расстоянии менее 100 м от границ земельного участка данного предприятия и в санитарно-защитной зоне, в связи с чем предоставление такого земельного участка в аренду также произведено в нарушение санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Просил признать договор аренды земельного участка от 28.09.2011 № недействительным, ничтожным с момента его заключения, обязать ответчика возвратить в распоряжение МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №
 
    В судебном заседании представитель истца Могутова А.Д., действовавшая на основании доверенности, заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала.
 
    Ответчик Хватаева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
 
    В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Учитывая волеизъявление ответчика, направленное на признание иска, внесенное в протокол судебного заседания, а также оформленное в виде подписанного ответчиком отдельного заявления, приобщенного к материалам дела, суд полагает возможным принять данное признание, поскольку оно при сложившемся споре не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.
 
    Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные частью 2 статьи 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Признание иска является добровольным.
 
    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб., от уплаты которой истец освобожден, с зачислением в доход муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к Хватаевой Нине Алексеевне о признании договора аренды земельного участка недействительным удовлетворить.
 
    Признать недействительным (ничтожным) заключенный 28 сентября 2011 года между Администрацией муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и Хватаевой Ниной Алексеевной договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, предоставленного под строительство индивидуальной бани сроком на 10 лет: с 06 сентября 2011 года по 06 сентября 2021 года.
 
    Обязать Хватаеву Нину Алексеевну возвратить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, в распоряжение муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
 
    Взыскать с Хватаевой Нины Алексеевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» в размере 200 (Двести рублей) 00 копеек.
 
    На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий К.Ю. Щеголихина
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2014 года.