Решение от 24 июня 2014 года №2-585/2014

    Дело № 2-585/2014                                                                       24 июня 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новодвинский городской суд Архангельской области
 
    В составе председательствующего Шиловой М.И.,
 
    При секретаре Баранцевой М.С.,
 
    С участием представителя истца Матова А.И.,
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Кокуриной О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Демидову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Кокурина О.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Демидову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что её сын ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит сыну на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ по заявлению прежнего собственника ФИО5 в целях трудоустройства. Демидов В.Н. в квартиру фактически не вселялся, не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Права её сына, как собственника, нарушены, не позволяет ему реализовать в полной мере права собственника жилого помещения. В связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Матов А.И. требования поддержал.
 
    Ответчик Демидов В.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства.
 
    Отдел опеки и попечительства администрации МО «Город Новодвинск» о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    МУП «Жилкомсервис» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представили.
 
    Отделение УФМС России по Архангельской области в г. Новодвинске о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчика, третьих лиц.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
 
    Как установлено по материалам дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новодвинского нотариального округа <адрес> ФИО6 после смерти ФИО5, отца ФИО2 Данная квартира принадлежала ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилой площади по заявлению ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Демидов В.Н., который в квартире не проживает.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о содержании правоустанавливающих документов, копией поквартирной карточки и не оспариваются сторонами.
 
    Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади, не внесением платы за жилье и коммунальных услуг подтверждается объяснением представителя истца.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    ФИО2 является собственником квартиры, право собственности никем не оспаривается, в квартире был зарегистрирован Демидов В.Н. ответчик по делу, который в квартире не проживает, никогда в неё не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, требований о вселении в квартиру не предъявлял. Демидов В.Н. не является членом семьи собственника квартиры, совместно они не проживают, не являлся он членом семьи и прежнего собственника. Факт регистрации ответчика на жилой площади истца нарушает права последнего, поскольку истец вынужден нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    В связи с чем, исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.
 
    В соответствии со ст. 96 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при обращении в суд, в размере <данные изъяты>
 
    На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Кокуриной О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Демидову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Демидова В.Н. признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Демидова В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Демидова В.Н. в пользу Кокуриной О.А. государственную пошлину в возврат <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
 
    Председательствующий                            М.И.Шилова
 
    мотивированное решение изготовлено 27 июня 2014 года