Решение от 21 мая 2014 года №2-585/2014

    Дело № 2-585/2014 г.
 
                    копия
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года
 
    поселок Чишмы
 
    Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи
 
    при секретаре
 
-
 
                -                 
 
    Никонорова М.Я.,
 
    Рудник Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» к Обществу с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана», Насибуллину И.А., Нургалиевой Е.Р., Обществу с ограниченной ответственностью «Чишминская недвижимость» о замене право аренды земельного участка с Общества с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана» на Открытое акционерное общество «РОСБАНК»;
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с требованиями о замене право аренды земельного участка с Общества с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана» на Открытое акционерное общество «РОСБАНК», об установлении способа реализации заложенного имущества, свои доводы, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» и Обществом с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана» был заключен Кредитный договор № №.
 
    В соответствии с условиями заключенного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию на общую сумму 9000000 рублей. Предоставление кредита осуществлялось по пункту 3.1. кредитного договора несколькими частями в период до ДД.ММ.ГГГГ включительно, при условии получения Кредитором не позднее предполагаемой даты предоставления очередной части кредита письменного заявления заемщика. Соответствующая часть кредита считалась предоставленной в момент зачисления денежных средств на указанный в заявлении счет Заемщика, открытый у Кредитора (пункт 5.3. Договора).
 
    В соответствии с заявлением Заемщика от ДД.ММ.ГГГГ Банк зачислил на его счет № следующие транши: денежные средства в размере 3600000 рублей (Транш № 1), на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700000 (рублей (Транш № 2), на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000 рублей (Транш № 3), на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2700000 рублей (Транш № 4).
 
    Процентная ставка за пользование предоставленным кредитом была установлена в размере 14,5 процентов годовых. Проценты начисляются Кредитором на остаток задолженности по основному долгу, учитываемому на соответствующем лицевом счете на начало каждого операционного дня, пока кредит остается непогашенным.
 
    Каждая часть кредита подлежит возврату в соответствии с графиком возврата, дополнительно согласуемым Сторонами непосредственно перед предоставлением соответствующей части кредита путем указания Заемщиком соответствующих дат возврата этой части кредита в Заявлении, упомянутом в пункте 3.1. Договора, и совершения Кредитором фактических действий по предоставлению этой части кредита, при этом Стороны исходят из того, что каждая часть кредита не может быть возвращена позднее 1825 дней с момента предоставления этой части кредита и одновременно позднее, чем ДД.ММ.ГГГГ. Срок возврата кредита по Траншу № - ДД.ММ.ГГГГ г., срок возврата кредита по Траншу № - ДД.ММ.ГГГГ г., срок возврата кредита по Траншу № - ДД.ММ.ГГГГ г., срок возврата кредита по Траншу № - ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору между Банком и Поручителями были заключены следующие Договоры поручительства:
 
    - Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» и Насибуллиным И.А.;
 
    - Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» и Нургалиевой Е.Р.;
 
    - Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» и ООО «Чишминская недвижимость»;
 
    Согласно пункту 1.4. указанных Договоров поручительства, Поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойку (пени), предусмотренных Кредитным договором комиссий и расходов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.
 
    Пунктом 1.3. Договоров предусмотрена солидарная ответственность Поручителей и Заемщика перед Банком, в связи, с чем Кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от Заемщика и Поручителей совместно, так и от любого из них в отдельности.
 
    Также в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между Банком - Залогодержателем и Залогодателем были заключены следующие Договоры о залоге:
 
    - Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» и ООО «Чишминская недвижимость»;
 
    В соответствии с условиями Договора об ипотеке (залоге недвижимости) Залогодатель передал в залог Банку следующее имущество:
 
    - Право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № 02/12/1-279178, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., номер регистрации №;
 
    - Цех и холодильник, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 570,5 (Пятьсот семьдесят целых пять десятых) кв. м., инв. № 1844, лит Е,Е3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября,2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №;
 
    - Склад, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 173,5 (Сто семьдесят три целых пять десятых) кв. м., инв. № 1844, лит 3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>„ принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №.
 
    Банк надлежащим образом исполнил условия Кредитного договора и в соответствии с заявлениями на использование кредита от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перечислил Заемщику общую сумму в размере 9000000 рублей, что подтверждается мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выпиской из лицевого счета Заемщика № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Истец утверждает, что в нарушение принятых на себя обязательств Заемщик надлежащим образом не исполнял условия кредитного договора.
 
    Уфимский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» обратился в Чишминский районный суд РБ с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, с установлением продажной стоимости имущества. Однако, предъявляя исковое заявление, Банк не указал в просительной части искового заявления свои требования об обращении взыскания на заложенное имущество: - Право аренды земельного участка площадью 1 768 (Одна тысяча семьсот шестьдесят восемь) кв.м. с кадастровым номером 02:52:140654:116, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № 02/12/1-279178, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации № и не указал способ реализации заложенного имущества;
 
    ДД.ММ.ГГГГ Чишминским районным судом Республики Башкортостан принято решение суда, где частично удовлетворены исковые требования Банка, но в решении суда не указан способ реализации заложенного имущества, т.к. Банк ошибочно не указал в просительной части искового заявления данное требование. В соответствии с п.1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
 
    Истец просит заменить право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № 02/12/1-279178, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации № с ОООО «Экологические продукты Башкортостан» на ОАО АКБ «РОСБАНК».
 
    Установить способ реализации заложенного имущества: 1) Цех и холодильник, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 570,5 кв. м., изв. № 1844, лит Е,Е3, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № № 2) Склад, назначение: нежилое, 1-эгажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 173,5 кв. м., инв. № 1844, лит 3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащие Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №; 3) право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № №, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации № с публичных торгов.
 
    Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана», Насибуллина И.А., Нургалиевой Е.Р. и Общества с ограниченной ответственностью «Чишминская недвижимость» в пользу Уфимского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.
 
    В судебном заседании истец Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (ОАО) в лице представителя Шишкиной Л.Ф., на основании доверенности, требование поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчики ООО «Экологические продукты Башкортостана», Насибуллин И.А., Нургалиева Е.Р., ООО «Чишминская недвижимость», на судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена.
 
    В отношении ответчиков судом в соответствии со ст. ст. 113, 115-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были приняты меры по надлежащему извещению.
 
    Согласно п. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
 
    Из отслеживания почтовых отправлений почты России <адрес> следует, что письма до ответчиков не были доставлены и вернулись в суд с отметкой «Об истечении срока хранения».
 
    На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, по имеющимся материалам дела.
 
    Изучив материалы дела, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующему.
 
    В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    По п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора.
 
    Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями Договора об ипотеке (залоге недвижимости) Залогодатель передал в залог Банку следующее имущество:
 
    - Право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером 02:52:140654:116, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № 02/12/1-279178, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., номер регистрации №;
 
    - цех и холодильник, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 570,5 (Пятьсот семьдесят целых пять десятых) кв. м., инв. № 1844, лит Е,Е3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября,2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №;
 
    - склад, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 173,5 (Сто семьдесят три целых пять десятых) кв. м., инв. № 1844, лит 3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>„ принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №
 
    № судом Республики Башкортостан принято решение, которым частично удовлетворен иск Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (Открытого акционерного общества) в лице Уфимского филиала к Обществу с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана», Насибуллину И.А., Нургалиевой Е.Р., Обществу с ограниченной ответственностью «Чишминская недвижимость» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя /кредитора/ может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца, заменить право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером 02:52:140654:116, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № 02/12/1-279178, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации № с ОООО «Экологические продукты Башкортостан» на ОАО АКБ «РОСБАНК».
 
    Установить способ реализации заложенного имущества: 1) Цех и холодильник, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 570,5 кв. м., изв. № 1844, лит Е, Е3, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №; 2) Склад, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 173,5 кв. м., инв. № 1844, лит 3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащие Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №; 3) право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № 02/12/1-279178, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации № с публичных торгов.
 
    Исходя из обстоятельств дела в соответствии со статьей 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества АКБ «РОСБАНК» следует взыскать судебные расходы в размере 4000 рублей, уплаченной государственной пошлины при подаче иска.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Однако ответчики, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации суду не представили.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» к Обществу с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана», Насибуллину И.А., Нургалиевой Е.Р., Обществу с ограниченной ответственностью «Чишминская недвижимость» о замене право аренды земельного участка с Общества с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана» на Открытое акционерное общество «РОСБАНК» - удовлетворить.
 
    Заменить право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № №, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации 02-31/010/2009-37 с ООО «Экологические продукты Башкортостан» на ОАО АКБ «РОСБАНК».
 
    Установить способ реализации заложенного имущества: 1) Цех и холодильник, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 570,5 кв. м., изв. № 1844, лит Е, Е3, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №; 2) Склад, назначение: нежилое, 1-этажный с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 173,5 кв. м., инв. № 1844, лит 3, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащие Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 12/07, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «02» ноября 2011 г., выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» октября 2007 г. сделана запись регистрации № №; 3) право аренды земельного участка площадью 1768 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, в границах плана кадастрового паспорта земельного участка № №, выданного «14» июня 2012 <адрес> федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан, прилагаемого к Договору, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Чишминский, р.<адрес>, предоставленного для размещения производственных объектов, принадлежащего Залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от «27» апреля 2009 г., заключенного Залогодателем с Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> «30» июля 2009 г., № регистрации № с публичных торгов.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экологические продукты Башкортостана», Насибуллина И.А., Нургалиевой Е.Р. и Общества с ограниченной ответственностью «Чишминская недвижимость» солидарно в пользу Уфимского филиала Открытого акционерного общества АКБ «РОСБАНК» сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья /подпись/
 
    Копия верна.
 
    Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан
 
                        Никоноров М.Я.
 
    Секретарь суда по гражданским делам