Решение от 18 апреля 2013 года №2-585/2013

    Дело № 2- 585/2013
 
    Поступило в суд 28.03.2013г.
 
                         Р Е Ш Е Н И Е                
 
                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года                            р.п. Коченево
 
        Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи                 Мирончик Е.Ю.
 
    при секретаре                          Нестеренко Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленкова Н. П. к Администрации Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
 
    установил :
 
    Зеленков Н.П. обратился в суд с иском к Администрации Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом.
 
    В обоснование своих требований указывает, что в соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истец купил индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Россия Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № №. Договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ года. Однако истом по незнанию законодательства не зарегистрирован договор купли продажи в БТИ Коченевского района Новосибирской области. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Коченевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по вопросу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, однако, истцу пояснили, что до ДД.ММ.ГГГГ года регистрация на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области осуществлялась в БТИ Коченевского района Новосибирской области. Истец обратился в ОГУП « Техцентр НСО» по вопросу регистрации договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ему в устном порядке пояснили, что «ОГУП Техцентр НСО» не является правопреемником БТИ Коченевского района Новосибирской области и не имеет полномочий, которыми до ДД.ММ.ГГГГ года было наделено БТИ.
 
    С момента приобретения индивидуального жилого дома в собственность по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает в индивидуальном жилом доме, производит необходимые платежи. Владеет и пользуется индивидуальным жилым домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу администрацией Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области предоставлен в собственность земельный участок категории земель- земли населённых пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства. площадью 2442 кв. метра, имеющий адрес (местоположение) - Россия Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № №.
 
    В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года выданным ни индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Россия Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № № в Едином государственном реестре записи о регистрации прав на этот объект.
 
    В соответствии со справками № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной
администрацией Новомихайловского сельсовета Коченевского района
Новосибирской области истец зарегистрирован и проживает по адресу:
Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № № с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году истцом был изготовлен технический план на индивидуальный жилой дом и кадастровый паспорт.
 
    В соответствии с данными кадастрового паспорта, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» общая площадь индивидуального жилого дома составляет 45,8 кв. метров.
 
    В соответствии с данными технического плана, выданного ОГУП «Техцентр НСО» инвентаризационная стоимость индивидуального жилого дома составляет <данные изъяты> рубля.
 
    Так как договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года не зарегистрирован в БТИ Коченевского района Новосибирской области истец не может воспользоваться своим правом собственника и распоряжаться принадлежащим мне имуществом.
 
        Просит признать за Зеленковым Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом № № (<данные изъяты>), общей площадью 45,8 кв.м., расположенный но адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации Новомихайловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области – Глава сельсовета Фарафонтова ЗВ - исковые требования Зеленкова Н.П. признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
 
                         решил :
 
    признать за Зеленковым Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом № № (<данные изъяты>), общей площадью 45,8 кв.м., расположенный но адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>.
 
    Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 18 апреля 2013 года.
 
    Председательствующий: подпись Е.Ю. Мирончик
 
 
         секретарь ____________________ (Н.С.Нестеренко)